Barrierearmes Wohnen im Erstbezug - Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss in Kaarst
Barrierearmes Wohnen im Erstbezug - Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss in Kaarst
Kaarst
1.400 €
Beschreibung
Diese hochwertig geplante Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Wohnkonzept. Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen komfortablen Eingangsbereich.
Die Ausstattung erfüllt die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Heizwärme und Warmwasser. In Kombination mit der Fußbodenheizung entsteht ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Elektrische Rollläden sowie ein Aufzug, der alle Etagen komfortabel miteinander verbindet, runden den Wohnkomfort ab.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage stehen zudem großzügige Fahrradstellplätze zur Verfügung. Eine separate gemeinschaftliche Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft mehr Platz innerhalb der Wohnung.
- Neubau-Erdgeschosswohnung
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Separate gemeinschaftliche Waschküche
Die Immobilie befindet sich im beliebten Kaarster Stadtteil Vorst. Der gewachsene Ort verbindet ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Der weitläufige Vorster Wald, der historische Nordkanal sowie zahlreiche Grün- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und unterstreichen den naturnahen Charakter der Lage.
Ein Lebensmittelmarkt, eine hausärztliche Versorgung, Kindertageseinrichtungen und die Gemeinschaftsgrundschule befinden sich unmittelbar im Ort. Weitere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote sind in den umliegenden Kaarster Stadtteilen schnell erreichbar.
Über verschiedene Buslinien besteht eine gute Verbindung innerhalb des Kaarster Stadtgebietes sowie zu den Bahnhöfen Kaarster See und Büttgen. Von dort bestehen Bahnverbindungen unter anderem nach Neuss und Düsseldorf. Autofahrer erreichen die Autobahnen A 52 und A 57 innerhalb kurzer Zeit, sodass auch die umliegenden Städte und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet gut angebunden sind.
Kaarst-Vorst bietet damit eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41564 Kaarst, Kaarst
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.