Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche - provisionsfrei - top Verkehrsanbindung
Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche - provisionsfrei - top Verkehrsanbindung
St. Leonhard, Nürnberg
570 €
Beschreibung
schöne 1-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage im Stadtteil St. Leonhard;
Erstbezug 2002;
mit Stellplatz in Tiefgarage;
Kellerabteil vorhanden
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
1-Zimmer-Wohnung bestehend aus Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer und Loggia;
moderner Boden in Eiche-Holzoptik in Diele und Wohnzimmer (neu verlegt 03/2025);
Bad weiß gefliest;
Bad mit Badewanne und Duschwand;
Duschabtrennung und Armaturen neu (erneuert 3/2025);
Waschmaschinenanschluss im Bad;
Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach;
Gemeinschaftstrockenraum im Keller;
Lampen in Diele, Bad und Küche vorhanden
Nähe U-Bahnstation Gustav-Adolf-Straße (U3);
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Post, Bank, Apotheke, Lebensmittel).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hausmeisterdienst ist vorhanden.
Die Vermietung erfolgt nur zusammen mit der Vermietung des Tiefgaragenstellplatzes. Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, d.h. die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 50 EUR.
Ich beantworte gerne Ihre Fragen. Bitte kontaktieren Sie mich wochentags ab 17.00 Uhr und am Wochenende ab 9.00 Uhr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Adelheidstraße 28a, 90439 Nürnberg, St. Leonhard
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.