Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Trudering, München
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Trudering, München
Trudering, München
1.100 €
Beschreibung
Diese schöne helle Wohnung im I. OG ist ab sofort frei und kann zum 1.9.26 bezogen werden. Mietbeginn möglich auch 1.10. oder 1.11.26.
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer mit Fenster und Parkett, Wohnen/Essen und zwei Schlaf-/Kinder-/oder Arbeitszimmer und einer separaten, kleinen Küche mit Einbauküche und Fenster.
Helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon, ca. 8qm. Große, bodenlange Fensterfront mit Balkontüre.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern einen Gemeinschaftsgarten (Gartenmitbenutzung).
Fahrradständer im Garten für alle Mieter nutzbar.
Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz unten, der in der Kaltmiete nicht enthalten ist. Die Miete für den Stellplatz beträgt € 70,-.
In den Neben-/Betriebskosten sind ebenfalls Kosten für Hausmeisterservice enthalten.
Helles Wohnzimmer mit großem Fenster und Balkon im Süden.
Alle Räume mit Fenster.
Parkettboden in allen Räumen bis auf das Bad.
Helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Badetuch-Heizkörper, alles in weiß, helle/r Fliesen/-boden.
Kleine Küche mit Fenster, Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug und neuem Kühlschrank mit Gefrierfach.
Es kann ein Kellerabteil genutzt werden.
Im Heizraum ist zur Wohnung ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine und einen Abluft-Trockner (nur Ablufttrockner genehmigt!) als Säule zu stellen.
(kein 2 in 1 Waschtrockner zulässig, wegen Heizung !)
Der Ablufttrockner kann vom Vermieter abgelöst werden. Derzeit noch vorhanden.
Das Haus liegt sehr zentral zur U2/S-Bahn Trudering in 5 min. mit dem Fahrrad.
Bushaltestelle 1 min.
Riemer Park mit Badesee in ca. 3km
Viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, sowie Ärzte, Einkaufszentrum Messe Riem, Restaurants, alles was man für den Alltag benötigt.
Nicht WG-geeignet!
I.OG ohne Lift.
Nicht barrierefrei !
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Karpatenstraße 10, 81829 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.