Schöne helle City-Wohnung in ansprechendem Jugendstilgebäude!
Schöne helle City-Wohnung in ansprechendem Jugendstilgebäude!
Mitte, Hannover
870 €
Beschreibung
Schöne helle kleine Dachgeschoss-City-Wohnung in ansprechendem Jugendstilhaus!
Ab dem 01.12.2025 zu vermieten ist eine 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 75 qm Wohnfläche, offenes Wohnen,/Küche, Schlafen, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Küche mit Einbauküche u. neueren E-Geräten.
Ideal ist die Wohnung für 1 bis 2 Personen.
Aufgrund der Lage im 5. OG/Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl) sollte man gut zu Fuß sein wegen des Treppensteigens. Dafür ist die Wohnung aber schön hell und es kann kein Nachbar in die Wohnung schauen.
Aufgrund der vielen Schrägen ist es wichtig zu wissen, dass man in dieser Wohnung k e i n e n großen 3 m Schlafzimmer-Schrank unterbringen kann, sondern etwas kreativ mit Kommoden und Kleinschränken arbeiten muss.
Unterschiedliche Deckenhöhen aufgrund der Dachgeschoss-Lage mit Gauben, Dachschrägen, Spitzboden etc.
(idealerweise sollte man bei dieser Wohnung eine eher kleinere Körperhöhe haben, damit man mit den Schrägen zurechtkommt)
Vermietung nur an Nichtraucher!
Nur bei einwandfreier Bonität und festem Arbeitseinkommen! Kein Jobcenter!
In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung (Fernwärme, verbrauchsabhängig) bereits enthalten, so dass für diese Wohnung "warm" mtl. 1.200 Euro einzuplanen sind.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und melden uns dann umgehend.
Individueller Grundriss mit vielen Dachschrägen, die Gemütlichkeit geben
Unterschiedliche Deckenhöhen aufgrund der Dachgeschoss-Lage mit Gauben, Dachschrägen, Spitzboden etc.
(idealerweise sollte man bei dieser Wohnung eine eher kleinere Körperhöhe haben, damit man mit den Schrägen zurechtkommt)
Offenes Wohnen/Küche
Bad mit Dusche u. Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegel, Fenster
Schöne moderne Küche mit Einbauküche u. neueren E-Geräten.
Schlafzimmer mit deutlichen Dachschrägen
Lage: 5. OG
30159 Hannover-Mitte. Warmbüchenviertel.
Bushaltestelle direkt vor der Haustür (1 Minute).
Gute Anbindung zum Hauptbahnhof Hannover (Bus, U-Bahn bzw. zu Fuß in 10-12 Min.)
Bäcker, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten etc. in der näheren Umgebung.
Parkmöglichkeiten f. Auto: kostenpflichtiger PKW-Stellplatz in kleinem Parkhaus (Gutenbergstr.), Anwohnerparkausweisplätze, z.T. kostenlose PKW-Plätze.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lavesplatz 1, 30159 Hannover, Mitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.