Schöne Singlewohnung im Staffelgeschoss
Schöne Singlewohnung im Staffelgeschoss
Wentorf bei Hamburg, Reinbek
715 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Wentorf bei Hamburg. Das moderne Mehrfamilienhaus in der Hamburger Landstraße 30 verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Umland.
Das im KfW-40-Standard errichtete Wohngebäude umfasst insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare, Familien und Senioren. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1- und 4-Zimmer-Wohnungen und bieten helle, großzügig geschnittene Räume mit einer modernen Ausstattung.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Gartenanteil und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Besonderer Wert wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die moderne Wärmepumpentechnik in Verbindung mit dem KfW-40-Energiestandard ermöglicht niedrige Energiekosten und zukunftssicheres Wohnen. Ein Aufzug erschließt sämtliche Etagen komfortabel, während mehrere Wohnungen barrierearm ausgeführt wurden.
Den Bewohnern stehen eine Tiefgarage mit Stellplätzen sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die hochwertige Klinkerfassade fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein und verleiht dem Gebäude eine zeitlose, wertige Optik.
Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Qualität und langfristige Wohnattraktivität legen.
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Casino Park sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Durch die direkte Anbindung an Hamburg-Bergedorf sowie die Hamburger Innenstadt profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hamburger Landstr. 30, 21465 Reinbek, Wentorf bei Hamburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.