Schöne, geräumige vier Zimmer Wohnung mit dem Garten in Düsseldorf, Ludenberg
Schöne, geräumige vier Zimmer Wohnung mit dem Garten in Düsseldorf, Ludenberg
Ludenberg, Düsseldorf
2.250 €
Beschreibung
Zum 16.09.2026 können Sie diese EG-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, eingefriedeter Garten, der Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die nutzbare Gartenfläche zu erweitern.
Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, die bereits vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Dazu gehören ein Kühlschrank, eine Spülmaschine, ein Herd mit Backofen sowie eine Dunstabzugshaube.
Eine sehr große Wohnküche mit Einbauküche und mit vorgelagerter Terrasse und direktem Gartenzugang.
• Ein repräsentativer, großzügiger
Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer.
• Ein Elternschlafzimmer.
• Zwei Kinder-/Gästezimmer.
• Zwei WC, ein Masterbad und Gäste WC
Fußbodenheizung und zentrale
Warmwasserversorgung.
• Hochwertige Holzfenster mit
Isolierverglasung.
• Klassischer Parkettboden in
allen Wohn- und Schlafräumen.
• Elektrische Rollläden in allen
Räumen.
• Eine moderne Video Gegensprechanlage.
• WC und Bäder mit edler
Gestaltung: Boden und Sockel
aus Naturstein, edle Armaturen.
Ludenberg liegt im Düsseldorfer Osten und grenzt an Gerresheim, Grafenberg,
Hubbelrath, Knittkuhl und Rath. Die Düsseldorfer Rennbahn hat zwar den Zusatz
Grafenberg, liegt aber in Ludenberg. Der Wildpark und die Landesklinik gehöhren
auch zu Ludenberg. Der Jan-Wellem-Brunnen an der Poensgen-Allee liegt zwar am
Staufenplatz. Aber auf der Straßenseite, die schon zu Ludenberg gehört.
Alles das und noch viel, viel mehr hat Ludenberg zu bieten: Tolle Landschaften, alte
Häuser, den Gallberg als früheren Hinrichtungsplatz von Gerresheim, den Rochusclub, auf dessen Plätze schon die Welt-Elite der Tennis-Cracks spielte, und viele
interessante Menschen.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage zur Besichtigung per E-Mail. Die entsprechende E-Mail-Adresse finden Sie in der Anzeige.
Eine Besichtigung der Wohnung ist frühestens ab dem 16. September möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bergische Landstr 334, 40629 Düsseldorf, Ludenberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.