Wunderschöne drei Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Blick auf Günding
Wunderschöne drei Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Blick auf Günding
Bergkirchen
1.350 €
Beschreibung
Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Günding überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einer besonderen Wohnatmosphäre. Schon der einladende Eingang mit Treppe verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charme und führt direkt in den hellen, offenen Wohnbereich.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für Wohnen und Entspannen und lässt sich ideal individuell gestalten. Die separate Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geräten der Vormieterin, die für eine Ablöse in Höhe von 800 € übernommen werden können. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick über ganz Günding begeistert und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und weitere Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Zusätzlich steht eine praktische Büroecke zur Verfügung, die den Grundriss noch vielseitiger macht.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem steht noch ein separates WC zur Verfügung.Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
-Heller, offener Wohnbereich.
-Gäste WC
-Eingang mit stilvoller Treppe.
-Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
-Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche (Die Küche ist Eigentum der Vermieter aber die Geräte können für 700€ abgelöst werden) Spülmaschine, Ofen, Zeranfeld,Dunstabzug, Kühlschrank
-Balkon mit weitem Ausblick über Günding.
-Großes Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer/Büro.
-Praktische Büroecke.
-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Günding- Bergkirchen, einer Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind von der St.-Vitus-Straße aus gut erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Die 200€ Nebenkosten sind eine Pauschale die Heizung, Warmwasser, Betriebskosten etc. enthält..Hausstrom und Internet muss der Mieter selbständig abschließen und bezahlen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85232 Bergkirchen, Bergkirchen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.