Beste Halbhöhenlage mit Blick über die Stadt hinaus
Beste Halbhöhenlage mit Blick über die Stadt hinaus
Süd, Stuttgart
3.800 €
Beschreibung
• Vollständig restauriertes Objekt exponierter Lage der Landeshauptstadt Stuttgart.
• ungewöhnliche Perspektiven nach innen und außen.
• vom Architekten Ernst Leistner erstellt. (Mitglied der Bauhausbewegung, gemeinsam mit Le Corbusier, Initiator und Architekt der Weissenhofsiedlung, Stuttgart.)
• Leistner wandte sich im Anschluß dem Klassizismus zu, so daß in der Villa klare, funktionale Grundrissgliederungen in einzigartiger Form mit klassizistischen Elementen zusammenfinden.
• 2013 bis 2015 vollständig Restauriert, 2026 Parkett + Wände Renoviert.
• Im Objekt befinden sich nur 4 Wohneinheiten (jeweils komplette Geschosse) mit 240° Blick über Stuttgart.
• Terrassen, 5*5 Meter
• zeitgemäßer Wohnkomfort gepaart mit dem einzigartigen Charme der Goldenen 20er!
Die Wohnung erreichen Sie im Hochparterre,
barrierefrei, über einen großzügigen Aufzug im Stil der
Zeit - ein faszinierendes Entrée!
In Ihrer Wohnung angekommen, betreten Sie das
Foyer, verbunden mit einem großzügigen Flur, als
repräsentative Erschließungsfläche der gesamten Etage.
Edles Massivholzparkett, fein geschliffene Wände und
Bögen, koloriert in den Originaltönen, teilweise Original-
Türen und -Beschläge der Goldenen 20er - voll
restauriert, wie neu - lassen Sie im Glanz dieser Epoche
ankommen!
Sie betreten das herrschaftliche Wohn- und
Speisezimmer; Stuttgart liegt zu Ihren Füßen - jedoch,
Ihr Blick geht weit über die Stadt hinaus!
Auf der sich anschließenden überdachten Terrasse
(5*5m) sitzen Sie in den Baumwipfeln mit
fantastischem Blick über Stuttgart.
Die hochwertige und schicke Küche fügt sich mit
separater Speisekammer und verglastem
Frühstücksbalkon in persisch rot harmonisch ein.
Für Gespräche im kleineren Kreis steht der zweite Salon
mit angeschlossenem Wintergarten zur Verfügung (Schlafzimmer 2).
Auch im Tageslicht-Badezimmer - mit zeitgemäßem
Komfort (Philippe Starck Sanitärausstattung, Pro
Architectura Fliesen etc.) - spiegeln sich die Goldenen
20er!
Großzügige Schlaf- und Gästezimmer runden das
Enseble perfekt ab.
Die Raumhöhen betragen komfortable 3 Meter.
Sollten Sie nach diesen Impressionen, Appetit auf einen
guten Tropfen bekommen - folgen Sie uns einfach mit
dem Aufzug in den Gewölbekeller - denn hier
entwickeln sich Ihre "Kellerschätze" in excellenter Form.
Selbstredend ist das Objekt mit umfangreicher neuer
Elektro- und Sanitärinstallation, SAT-TV,
Videosprechanlage, EDV-Verkabelung, Glasfaser, Isolierverglasung
etc. ausgestattet.
Top Einbauküche - in Lack - hochwertige
Elektrogeräte, Kochinsel etc. wird zur Benutzung überlassen.
Der Standort (Bereich alte Weinsteige) zählt zu einer
der besten Wohnlagen in und um Stuttgart.
Am südlichen Rand des Stadtkessels gelegenes,
beliebtes Villengebiet mit Nähe zu Sport und
Naherholungsgebiet am Fernsehturm.
Die Halbhöhenlage besticht durch einen faszinierenden
Blick über die Stadt und darüber hinaus (ausserdem -
die einzige Seite Stuttgarts, die dieses Phänomen zu
bieten hat).
Unmittelbare Nähe zum Bereich Marienplatz und
Degerloch mit allen Einkaufsmöglichkeiten; das
Stadtzentrum, auf welches Sie herabsehen, erreichen
Sie in ca. 3 Km Entfernung.
Den Flughafen Stuttgart / Autobahn erreichen Sie mit
dem Auto in ca. 10 Km - meist ohne Stau!
Absolut ruhige Lage, dennoch Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel (ca. 100 Meter vom Haus entfernt) -
damit schneller Anschluß an ICE Verbindung.
Maximalbelegung 3 Personen
Die Vermietung erfolgt von privat, ohne Maklercourtage.
Aufgrund des Status des Objektes - als
Gesamtkunstwerk - sind farbliche Veränderungen an den Oberflächen nicht durchführbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Stuttgart, Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.