Betreutes Wohnen Zirndorf
Betreutes Wohnen Zirndorf
Zirndorf
820 €
Beschreibung
In der Thomas-Mann-Straße in Zirndorf entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 65 Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 43 m² und 77 m² und bieten sowohl Zwei- als auch Drei-Zimmer-Grundrisse, die individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die Wohnungen werden modern und ökologisch im KfW-40-Standard (Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG) gebaut. Die künftigen Mieter profitieren dank dieser besonders nachhaltigen und energiesparenden Bauweise mit hochwertiger Dämmung, modernen Fenstern und einer sparsamen Heizung von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzliche Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos und praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
- Barrierefreies Wohnen:
Breite Flure, stufenloser Zugang und komfortabler Aufzug.
- Sicherheit rund um die Uhr:
Dank 24-Stunden-Notrufanlage und durchdachter Ausstattung.
- Wohnkomfort:
Großzügige Terrassen oder Balkone
in jeder Wohnung.
- Gemeinschaft und Entspannung:
Gemeinschaftsraum mit Terrasse und ein Wellness-Bad.
- Praktische Extras:
Separate Abstellräume im Untergeschoss, Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Fahrradstellplätze.
- E-Mobilität:
Vorrüstung einer E-Ladestation an jedem Stellplatz.
- Betreuungsdienst und 24-Stunden-Notruf
Pauschale für Betreuung und Notruf gemäß Verträge: zwischen 124,00 € und 155,90 € / Monat / Wohnung (Betreuungsvertrag 97,00 € mit der AWO Kreisverband Fürth-Land e.V. und Notrufvertrag je nach Leistungspaket zwischen 27,00 € und 58,90 € mit Malteser Hilfsdienst gGmbH Nürnberg)
Der Abschluss eines Betreuungsvertrages über allgemeine Betreuungsleistungen (Grundleistungen) und eines Notrufvertrages ist Pflicht.
- Grundleistungen des Betreuungsdienstes
- Regelmäßige Sprechzeiten im Betreuungsbüro
- Hilfestellung im Behörden- oder Amtsverkehr
- Vermittlung von Pflegediensten, hauswirtschaftlichen Hilfen und alltäglichen Dienstleistungen, z.B. - Wäschedienst, Mahlzeitendienst, Friseur etc.
- Veranstaltungen wie Kaffeenachmittage, Gymnastik, Weihnachtsfeier, Ausflüge uvm.
Auf einem Areal von fast 23.000 Quadratmetern entsteht ein zukunftsweisendes Wohn- und Lebensquartier, das Komfort, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit vereint. Das Gebäude-Ensemble bietet Jung und Alt ein sicheres, lebenswertes Umfeld und fördert ein generationenübergreifendes Miteinander. Den Auftakt bildet ein modernes Kinderhaus, das auf einem Grundstück der AWO entsteht und von dieser auch betrieben wird. ERL übernimmt die Planung und den Bau der Einrichtung, die eine liebevolle Betreuung für die Jüngsten gewährleistet. Ergänzend dazu werden in demselben Gebäude eine Tagespflege für Senioren angeboten und Mitarbeiterwohnungen geschaffen.
In direkter Nachbarschaft folgt der Neubau für das Betreute Wohnen mit insgesamt 65 barrierefreien Wohnungen und 33 Stellplätzen, davon 30 Tiefgaragen- und 3 Außenstellplätze. In weiteren Bauabschnitten ist geplant, zusätzlichen seniorengerechten Wohnraum und Betreuungsangebote zu schaffen. Darüber hinaus ist die Errichtung eines Supermarktes mit rund 1.200 Quadratmetern Verkaufsfläche geplant, um eine optimale Nahversorgung sicherzustellen.
Das Quartier setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Photovoltaikanlagen auf den Dächern tragen zur umweltfreundlichen Energieversorgung bei.
Der Generationenpark in Zirndorf wird kurze Wege, hohen Wohnkomfort und ein durchdachtes Miteinander vereinen, ein lebendiger Ort, der den Ansprüchen aller Generationen gerecht wird.
Besuchen Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an unserem Tag der offenen Tür vom 17.04.2026 - 18.04.2026 von jeweils 10:00 - 16:00 Uhr. Eine vorherige Terminvereinbarung ist nicht notwendig.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90513 Zirndorf, Zirndorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.