Bildschöne, modernisierte Altbauwohnung mit Parkett, EBK und 2 Balkonen!

Genießen Sie den Komfort einer erst vor wenigen Jahren komplett modernisierten Altbauwohnung in der Eugen-Schönhaar-Straße in Berlin-Prenzlauer Berg! Die Wohnung befindet sich in einem Berliner Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende im hellen 3.OG des Vorderhauses. Ein Aufzug ist hier nicht vorhanden, dies bitten wir zu beachten. Die Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren energetisch saniert; neben einem effektiven Vollwärmeschutz wurde z.B. auch das Fassadenbild neu gestaltet.

Diese sehr schöne und ambientestarke Altbauwohnung wurde ca. im Jahr 2024 komplett modernisiert und kann nun im Zweitbezug angemietet werden. Bodenseitig wurde bei der letzten Herrichtung Echtholzparkett verlegt, die Wände sind für ein elegantes Ambiente aufwändig feingespachtelt. Das Badezimmer ist damals komplett neu entstanden, es ist großzügig gehalten und zeigt eine moderne Fliesung. Erfreulicherweise wurde hier damals sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne realisiert - und auch ein Platz für Ihre Waschmaschine ist bereits vorhanden. Der Grundriss ist interessant und gut nutzbar: vom Eingang aus erreichen Sie gleich das große Wohnzimmer mit offener Küche (hier hat der Eigentümer eine Einbauküche gestellt), vom Wohnzimmer aus sind drei geräumige und damit gut nutzbare Schlafzimmer erreichbar. Bei Bedarf sollte diese Wohnung also auch für eine 3er-WG geeignet sein. Erfreulicherweise gibt es gleich zwei Balkone. Die Sanierung in 2024 war sehr aufwändig - auch die komplette Wohnungstechnik wurde damals erneuert. Die Wohnung verfügt über eine tolle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre - sichern Sie sich Ihren Altbauklassiker in schöner Lage des Prenzlauer Bergs!

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung noch kurzfristig vermietet ist und neue Fotos noch nicht möglich waren. Damit Sie dennoch schon einen groben ersten Einblick erhalten, haben wir an dieser Stelle Archivaufnahmen aus der Wohnung (ca. 2 Jahre alt) eingestellt. Durch den zwischenzeitlichen Wohngebrauch sind Abweichungen zum aktuellen Ist-Zustand (in dem die Wohnung übergeben wird) möglich - wir bitten freundlichst um Beachtung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (bitte beachten Sie, dass die Kosten der Beheizung in den hier angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten sind). Für die Beheizung der Wohnung müssten Sie vielmehr eigenverantwortlich und auf eigene Kosten einen Gasversorgungsvertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abschliessen. Viele weitere Angebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und empfehlen eine unverbindliche und lohnenswerte Besichtigung. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage bearbeiten, wenn Sie uns eine kurze Mail (über das Kontaktformular dieses Exposés) zukommen lassen - vielen Dank.

Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet, nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Tolle Wohnlage in der Eugen-Schönhaar-Straße im Prenzlauer Berg, einer kleinen, typischen Wohnstraße mit reinem Anliegerverkehr. In lediglich ca. 700 Metern Entfernung befindet sich der Volkspark Friedrichshain, der vielfältige Naherholungsmöglichkeiten bietet. Der bekannt schöne und auch kulturell interessante Kollwitzplatz ist ca. 1 Kilometer entfernt und somit schon nach überschaubarem Spaziergang erreicht.

Guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bieten z.B. der nur ca. 400 Meter entfernte S-Bahnhof Greifswalder Straße und auch diverse Buslinien. In der näheren Umgebung des Objektstandortes finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Unbefristeter Mietvertrag. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Abwicklung eines jeden Anmietvorgangs.

Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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