Bochum-Mitte: 2,5 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon! WG-Geeignet!
Bochum-Mitte: 2,5 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon! WG-Geeignet!
Gleisdreieck, Bochum
640 €
Beschreibung
Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit 61 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fahrendellerstraße 8 und besticht durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der als Herzstück der Wohnung viel Platz für eine gemütliche Auszeit bietet. Die Einbauküche ist in der Miete mitinbegriffen, ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit, entspannte Stunden zu genießen. Ein großzügiger Flur verbindet die Räume und sorgt für eine angenehme und praktische Aufteilung. In Wohn- und Schlafräumen ist pflegeleichtes Laminat verlegt, während in der Küche die Fliesen für modernen Komfort sorgen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen in jedem Raum eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht ein Waschmaschinenanschluss in der Küche zur Verfügung.
Auch der Service rund ums Haus überzeugt: Treppenhausreinigung und Winterdienst werden zuverlässig von einer externen Firma übernommen, so bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Heizung und Warmwasser werden bequem über Fernwärme bereitgestellt; die entsprechenden Kosten werden direkt an den Versorger entrichtet.
Die Wohnung ist ab nach Absprache mit dem Mieter bereits zum 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften, da WGs ausdrücklich willkommen sind.
Raumaufteilung:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer/zweites Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- großzügiger Balkon
Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Wohnräume mit Laminat
- Balkon
Die zentrale Lage des Wohnhauses beinhaltet eine sehr gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt, diese ist in unter 10 Gehminuten zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie in wenigen Minuten zur Ruhr-Universität befördert werden. Natur und Gastronomie können Sie fußläufig erreichen. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Bankinstitute, Ärzte, Restaurants sowie übliche Dienstleister sind im Umkreis von 600 m zu finden.
Die A40, sowie die A448 erreichen Sie in unter 10 Autominuten.
Sollten Sie vorab noch Rückfragen haben, stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
!!! WICHTIG !!! ALLGEMEIN !!!
Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können,
bitten wir darum, Ihr Interesse über das hier verfügbare
Kontaktformular zu bekunden.
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Wir möchten allen Interessenten die Möglichkeit geben, die Wohnung zu besichtigen. Wir bitten um Verständnis, wenn die Besichtigungen eventuell mit mehreren Interessenten durchgeführt werden. Dennoch wird von uns darauf geachtet, dass es nicht zu einer Überbelegung bei den Terminen kommt.
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Veröffentlichte Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht immer maßstabsgetreu.
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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
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Nach erfolgter Besichtigung können Sie unter folgendem Link ihre Unterlagen einreichen:
https://www.glubo.de/mieterselbstauskunft/
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fahrendellerstr. 8, 44787 Bochum, Gleisdreieck
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.