Bremen - Horn-Lehe | Offene Besichtigung Sonntag 13.09 13.30 -14.15 Uhr
Bremen - Horn-Lehe | Offene Besichtigung Sonntag 13.09 13.30 -14.15 Uhr
Lehesterdeich, Bremen
620 €
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbremer Haus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Der besondere Charakter des Altbaus in Verbindung mit den sichtbaren Dachbalken verleiht der Wohnung eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die sichtbare Balkenkonstruktion unterstreicht den typischen Charme einer Dachgeschosswohnung und sorgt für ein besonderes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und ist funktional ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Flur mit einer praktischen Abstellnische zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten schafft.
Das Haus besteht aus lediglich drei Wohneinheiten. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm; die Bewohner pflegen einen freundlichen und respektvollen Umgang miteinander.
Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme eines Altbremer Hauses mit einer gemütlichen Dachgeschossatmosphäre zu schätzen wissen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
+ Baujahr Gebäude: 1914
+ Gas-Etagenheizung: 2009/2010
+ Wohnung 3 im Dachgeschoss:
ca. 37,43m² - 2 Zimmer, offene Küche, Dusche/Bad, Abstellraum
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten keine Verbrauchskosten. Enthalten sind ausschließlich die auf den Eigentümer umlegbaren Betriebskosten, wie beispielsweise Müllgebühren, Gebäudeversicherung und weitere umlagefähige Nebenkosten.
Die Verbrauchskosten (insbesondere für Strom, Gas/Heizung sowie Wasser, soweit verbrauchsabhängig abgerechnet) werden vom Mieter separat getragen und direkt mit dem jeweiligen Versorger bzw. entsprechend der tatsächlichen Verbrauchsabrechnung abgerechnet.
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Mikrolage in Horn-Lehe. Verbunden werden hier die Vorteile einer hervorragenden städtischen Infrastruktur sowie ein naturnahes Ambiente im unmittelbaren Umfeld.
Erwähnenswert sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: das Horner Bad und der Unisee laden im Sommer zum Baden ein, Bürgerpark, Menke-Park, Rhododendronpark oder, für Ambitionierte, der Jan-Reiners Wanderweg stehen für erholsame oder ausgedehnte Spaziergänge in der wunderschönen Natur zur Verfügung und wissbegierige Menschen werden vom Focke-Museum oder dem Universum begeistert sein.
In einem Radius von wenigen hundert Metern gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das in ganz Bremen bekannte Kaufhaus Lestra, klassische Supermärkte wie REWE und einen ALECO Biomarkt, eine überraschend große Zahl an unterschiedlichen gastronomischen Angeboten, aber natürlich auch Ärzte, Apotheken, ein ROSSMANN Drogeriemarkt, Friseure, Sparkassen- und Postfilialen, um nur ein paar Beispiele zu nennen.
Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schulformen sowie die Universität Bremen sind bequem und sicher zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Grundschule an der Philipp-Reis-Straße (ca. 900m) und die Oberschule Rockwinkel (ca. 600m) mit gymnasialer Oberstufe liegen quasi "um die Ecke". Ansonsten sind öffentliche Verkehrsmittel eine Option.
Eine Bushaltestelle ("Schorf") der Linien 33, 34 und N3 liegt direkt vor der Haustür. Von hier gelangt man mit Umstieg an der Horner Mühle in die Straßenbahnlinien 4 und 4N zu jeder Tages- und Nachtzeit zum Bremer Hauptbahnhof sowie in die Bremer City. In anderer Richtung verkehren beide Linien durch Oberneuland zum Mercedes-Benz Werk Sebaldsbrück.
Auch mit dem Pkw ist man hier flexibel. Die A27 (Anschlussstelle: Bremen Horn-Lehe) ist schnell zu erreichen. Ansonsten gelangt man über die Achse Leher Heerstraße - Horner Heerstraße - Schwachhauser Heerstraße direkt in die Bremer City und weiter zum Bremer Flughafen.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Leher Heerstraße 219, 28357 Bremen, Lehesterdeich
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.