Helle 2-RW* Bad mit Wanne* Süd-Balkon* grüner Hinterhof* zentrale Lage* TG-SP separat mietbar* Top*
Helle 2-RW* Bad mit Wanne* Süd-Balkon* grüner Hinterhof* zentrale Lage* TG-SP separat mietbar* Top*
Friedrichstadt, Dresden
599 €
Beschreibung
Das sehr attraktive Neubau-Mehrfamilienhaus als Hinterhaus in nachgefragter, zentraler & grüner Wohnlage besticht u. a. durch seinen sehr guten Energiekennwert „B“ mittels kosteneffizientem Fernwärmeanschluss sowie aufgrund seiner großzügigen Gebäudeausstattung! Der im Jahr 1995 sehr hochwertig & massiv errichtete Neubau befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude ist u.a. mit Balkonen, Terrassen & Fahrstühlen, einer Außenwandwärmedämmung, einem Kinderspielplatz im Grünen & schön angelegten Innenhof, sowie einer Tiefgarage mit Keller- & Fahrradräumen ausgestattet. Die Mieter fühlen sich allesamt sehr wohl. ÖPNV-Anbindungen in das Zentrum sind in fußläufiger Entfernung gelegen. Sämtliche Wohnungen bieten sehr attraktive & zeitgemäße Grundrisse. Aus dem Großteil der Wohnungen genießt man einen herrlichen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten & Restaurants, eine Kleingartensparte sind fußläufig gelegen. Die A4 & A17 sind nur ca. 10 PKWMin. entfernt, als auch das Zentrum in nur ca. 10 - 15 Gehminuten! Das Elbsandsteingebirge erreicht man in nur ca. 35 PKW-Minuten.
• Sehr attraktive & nachgefragte Wohnung mit Balkon
• mit dem Fahrstuhl erreichbar!
• Wohnung mit separater Küche
• Badezimmer mit Wanne
•nachgefragter Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum
• sehr guter Energiekennwert „B“ - geringe Nebenkosten für Bewohner!
• sehr nachgefragte & zentrale Wohnlage!
• idyllischer, grüner & schön angelegter Innenhof mit Kinderspielplatz - lädt zum Verweilen ein!
• ruhige & freundliche Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur!
• sehr gute ÖPNV-Anbindung fußläufig gelegen! - in nur ca. 15 Gehminuten direkt im Stadtzentrum!
Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt ist direkt dem Stadtzentrum Dresdens angeschlossen und stellt damit einen sehr interessanten Wohnraum dar. In der Friedrichstädter Friedrichstraße (die übrigens nicht nach dem gleichen Friedrich benannt ist) befindet sich direkt gegenüber vom Friedrichstädter Krankenhaus einer der bedeutendsten Friedhöfe Dresdens, der Alte Katholische Friedhof. Die Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden- Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu einem sehr reizvollen und interessanten Wohngebiet. Gegenwärtig werden hier viele Gebäude saniert und auch Neubau geschaffen. In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle sowie der ehemalige Städtische Vieh- und Schlachthof, die heutige Messe. Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus. Zur Autobahn A4 gelangt man mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch
vermietet ist. Wir stehen derzeit mit dem Mieter in Kontakt für die Absprache
eines Besichtigungstermins. Sobald eine Besichtigung des Objekts möglich ist, werde ich mich mit Ihnen in Verbindung
setzen.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Semmelweisstraße 5, 01159 Dresden, Friedrichstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.