Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Blick ins Grüne in Heidenau
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Blick ins Grüne in Heidenau
Heidenau, Dohna
490 €
Beschreibung
Diese zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Heidenau und bietet auf 68,54 m² Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit zwei offenen Türen und einem schmalen Flur, der zu den weiteren Räumen führt. Die Wohn- und Schlafräume wirken durch große Fenster besonders licht; in den abgebildeten Räumen sind jeweils helle Wände sowie ein heller Laminat- bzw. Holzfußboden zu erkennen. Ein Heizkörper befindet sich jeweils direkt unter den Fenstern, sodass der Wohnkomfort auch an kühleren Tagen gut gewährleistet ist. Das Badezimmer ist kompakt und funktional ausgestattet: mit einem rechteckigen Waschbecken, einer gläsernen Duschkabine sowie einem Fenster mit dekorativem Sichtschutzfilm, der zusätzlich Tageslicht in den Raum bringt. Die Küche ist aktuell als Küchenwand/Anschlussbereich erkennbar, mit weißen Schränken oben und den Anschlüssen für Wasser und Abwasser. Insgesamt entsteht so ein klarer, unkomplizierter Grundriss, der sich gut an Ihren Alltag anpassen lässt.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizung beheizt. In den Bildern zeigt sich die Wohnung in einem schlichten, gepflegten Erscheinungsbild mit hellen Oberflächen und einer ruhigen Raumwirkung. Ergänzend sorgt die Fensterfront für Tageslicht und bietet, je nach Raum, einen Blick auf Bäume und Grünflächen, was den Wohnkomfort spürbar erhöht.
Leben in der Dohnaer Straße in 01809 Heidenau bedeutet eine Wohnlage in Stadtnähe, mit guter Anbindung an den Alltag. Durch die großen Fenster der Wohnung fällt nicht nur viel Tageslicht in die Räume, sondern es ist auch ein Blick ins Grüne sichtbar, ein angenehmer Kontrast zum urbanen Umfeld. Für Besorgungen und Freizeitwege sind die umliegenden Bereiche in der Region gut erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer Wohnstraße genießen können.
Die Wohnung steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 490 EUR, die Nebenkosten liegen bei 100 EUR und die Heizungskosten betragen 90 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 680 EUR pro Monat ergibt. Damit haben Sie eine klare Kostenstruktur für die monatliche Planung. Insgesamt bietet die Wohnung mit 2 Zimmern und 68,54 m² Wohnfläche eine praktische Grundlage für ein komfortables Mietverhältnis in Heidenau.
WICHTIG:
📩 Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal.
🔑 Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen.
📎 Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein, inklusive aller relevanten Unterlagen (z. B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.).
📌 Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen.
Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dohnaer Straße 43, 01809 Dohna, Heidenau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.