Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon in Düsseldorf-Unterrath
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon in Düsseldorf-Unterrath
Lohausen, Düsseldorf
940 €
Beschreibung
Diese helle, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Unterrath.
Die Wohnung ist frisch renoviert, neue Badewanne, neue Elektrik.
Über die zentral gelegene Diele können Sie alle Räume,
insbesondere das Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer erreichen.
Die geräumige Wohnküche bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badwanne und Fenster.
Ausstattung
- Heller Holzfußboden
- Großzügige, helle Wohnküche
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Modernes Badezimmer mit Vollbad, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Anschluss Sat-TV
- Eigener Kellerraum
Wohnung und Haus wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert:
- Zimmer mit Raufasertapete, weiß gestrichen - frisch renoviert
- Holzdielen frisch abgeschliffen und lackiert
- neue Badewanne und Armaturen
- neue Wohnungstüre RC2/Schallschutz 2
- Moderne Fenster mit Isolierverglasung (2023)
- Neuzeitliche Elektroanlage mit Wohnungsunterverteilung (2026)
- Moderne Gas-Zentralheizung (2022)
- Nachträgliche Wärmeisolierung der obersten Geschossdecke des Hauses
Sonstiges
Die Betriebskostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Belegung von 2 Personen.
(80€ Heizkostenvorauszahlung, 60€ pro Person sonstige Betriebskosten)
Kaution 3 Nettokaltmieten.
Die Mieter der Erdgeschosswohnungen übernehmen gemäß Räumplan abwechselnd den Winterdienst.
Provisionsfrei, Vermietung direkt vom Eigentümer.
Energieausweis wird bei Besichtigung gerne vorgelegt.
Keine Makleranfragen erwünscht!
Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Unterrath.
Fußläufig bieten die Straßenbahnlinien 707 und 705, sowie die Buslinien 807 und NE1 eine gute Verbindung in die Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung gibt es Restaurants, Bäckereien und Supermärkte.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kalkumer Straße xx, 40468 Düsseldorf, Lohausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.