Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia
Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia
Innenstadt, Dortmund
500 €
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Zusatzflächen: Eine Loggia erweitert den Wohnraum und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urban wohnen und zugleich Ruhe schätzen.
Eine helle, flexibel gestaltbare Mietwohnung mit solider Ausstattung, besonderen Zusatzflächen und hohem Individualisierungspotenzial. Ideal für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort zu verzichten.
Wichtige Hinweise zur Besichtigung
Besichtigungstermine können ausschließlich über das im Exposé hinterlegte Buchungssystem vereinbart werden. Nach Ihrer Kontaktanfrage wird Ihnen das vollständige Exposé mit der Möglichkeit zur eigenständigen Terminbuchung automatisch zugesandt.
Ausstattung & Merkmale
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Zusatzflächen: Loggia
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster und Fliesen
Boden: Gepflegter Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Fenster: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Heizung: Gas-Therme - Heizkosten direkt über Anbieter abzurechnen
Abstellflächen: Eigenes Kellerabteil
Etage: 1 Obergeschoss
Baujahr: 1953
Bauweise: Massive Bauweise mit Betondecken und Satteldach
Zustand: Gepflegt, ruhiges Wohnumfeld
Gemeinschaft: Ca. 20 Wohneinheiten, angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander
Extras: Gartenmitbenutzung, Abstellmöglichkeiten und Trockenboden im Haus
Urban, ruhig, hervorragend angebunden. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Mikrolage im Dortmunder Norden, einer ruhigen Seitenstraße mit zentralem Anschluss.
Für Mieter:
Ca. 1 km zum Dortmunder Hauptbahnhof
Ca. 500 m zur A45, ideal für Pendler
Gute ÖPNV-Anbindung, Nahversorgung fußläufig
Grünflächen und Freizeitangebote in der Nähe, perfekt für den urbanen Alltag
Jetzt Besichtigung anfragen!
Kontaktieren Sie uns unter 0179-3666186 und fordern Sie unverbindlich das ausführliche Exposé zur Immobilie an, in der Regel erhalten Sie dieses automatisch und kurzfristig per E-Mail.
Für Besichtigungen antworten Sie einfach direkt auf das Exposé. Unser Team setzt sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung und schlägt passende Termine vor. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.
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Ob Kapitalanlage (Mehrfamilienhäuser, Wohn-und Geschäftshäuser und Gewerbeimmobilien) oder Eigennutzung, wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser aktiver Interessentenpool wartet bereits auf passende Objekte. Schreiben Sie uns gerne eine Email an at@hausgesucht-immo.de.
Hinweis zur Erstellung dieses Exposés
Dieses Exposé wurde ggf. unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder redaktionell optimiert. Sämtliche inhaltlichen Angaben basieren ausschließlich auf belegbaren Daten, wesentliche Merkmale wurden dabei nicht verändert.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Scharnhorststr. 60, 44147 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.