Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia
Fürstenried, München
1.085 €
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftskomplex an der Mühlthalerstraße 91-91d/Ecke Maxhofstraße, der im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Anlage umfasst fünf eigenständige Häuser und vereint Wohnungen, vielfältige Büro- und Praxisflächen, einen Bio-Supermarkt sowie eine Gaststätte mit Biergarten. Hier verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Versorgung auf ideale Weise, alles direkt vor Ihrer Haustür.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses mit Eingang 91a und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf rund 59 m² Wohnfläche überzeugt der durchdachte Grundriss mit folgender Raumaufteilung:
- Einladender Flur
- Heller Wohn- und Essbereich mit Loggiazugang für entspannte Stunden
- Abgeschlossene Küche
- Gemütliches Schlafzimmer in angenehmer Größe
- Innenliegendes Bad/WC mit Badewanne
Ein abschließbares Kellerabteil sorgt für zusätzlichen, sicheren Stauraum.
- ablösefreie Einbauküche inkl. Backofen und Cerankochfeld (Spülmaschine und Kühlschrank sind vom Mieter selbst mitzubringen)
- Waschmaschinenanschluss im Bad/WC
- Spülmaschinenanschluss in der Küche
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden im Bad/WC
- Badewanne im innenliegenden Bad
- Loggia mit angenehmer Außenfläche
Der Wohnkomplex „Maxhof“ befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried. Direkt im Anwesen stehen den Bewohnern ein Bio-Supermarkt sowie eine Gaststätte mit Biergarten zur Verfügung, kurze Wege für Einkäufe und Gastronomie sind damit garantiert.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Neurieder Straße mit weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs und verschiedenen Versorgungseinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) sowie die gleichnamige Bushaltestelle sind nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahn A95 in Richtung Garmisch-Partenkirchen sowie zum Mittleren Ring, wodurch auch andere Stadtteile Münchens und das Umland bequem erreichbar sind.
Mietzeit / Kündigungsverzicht
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Mieter und Vermieter vereinbaren einen Kündigungsverzicht für die Dauer von 2 Jahren ab Mietbeginn.
Mietanpassung
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Anpassung der Kaltmiete erfolgt auf Basis des Verbraucherpreisindex in der Regel einmal jährlich.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Mühlthalerstr. 91a, 81475 München, Fürstenried
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.