Helle 2‑ bis 4‑Zimmer‑Wohnung mit Loggia und ausgebautem Spitzboden
Helle 2‑ bis 4‑Zimmer‑Wohnung mit Loggia und ausgebautem Spitzboden
Kirchwerder, Hamburg
1.395 €
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem charmanten ehemaligen Bauernhaus in Hamburg‑Kirchwerder und besticht durch ihren besonderen Charakter sowie den schönen Blick auf die Gose Elbe.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Flur sowie vom Wohnzimmer führen Treppen in den ausgebauten Spitzboden.
Eine Einbauküche (E‑Herd inkl. Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Echtglas‑Duschabtrennung, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Küche und Bad sind gefliest, die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Ein SAT‑TV‑Anschluss ist vorhanden.
Ein PKW‑Stellplatz kann optional für 30 EUR monatlich mit angemietet werden, ebenso ein großer Außenabstellraum (Werkstatt) für 80 EUR pro Monat.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare oder Familien mit bis zu vier Personen, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg‑Kirchwerder.
Kindergärten und verschiedene Ärzte finden Sie in Kirchwerder. Die Stadtteilschule Kirchwerder sowie die Grundschule sind fußläufig und mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z. B. Rewe, DM) oder in den benachbarten Stadtteilen Curslack und Neuengamme (z. B. Penny, Edeka, Aldi, Budni) erledigt werden.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A 25 gut erreichbar. In fußläufiger Nähe verkehren die Buslinien 124 und 225, die beide eine Anbindung zum S‑Bahnhof Bergedorf bieten.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare oder Familien mit bis zu drei Personen, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Zu-/Abwasser in den Nebenkosten enthalten
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kirchwerder Hausdeich 388, 21037 Hamburg, Kirchwerder
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.