+++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dormagen, Am Rath 29 +++
+++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dormagen, Am Rath 29 +++
Dormagen
760 €
Beschreibung
Diese helle Mietwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem Gebäude in Dormagen. Auf 70 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der praktische Grundriss schafft klare Bereiche vom Wohn- bis zum Schlafkomfort: Im Wohnzimmer lässt sich der Alltag entspannt gestalten, während die weiteren Zimmer flexibel nutzbar sind. Die Küche wirkt durch das vorhandene Fenster besonders freundlich. Das Badezimmer ist hell und funktional. Zusätzlich profitieren Sie von einem Balkon sowie einem Kellerabteil im Haus.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Stauraum finden Sie im Kellerabteil, das besonders praktisch für Dinge ist, die nicht täglich griffbereit sein müssen. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme (District Heating), was eine effiziente und komfortable Versorgung im Alltag unterstützt.
Die Wohnung liegt in Dormagen in der Straße Am Rath (41540). In der Umgebung finden sich typische Nahversorgungsangebote sowie ruhige Alltagspunkte zum Spazieren und Erledigen. Auch für Pendler ist Dormagen verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Fahrten in die Region unkompliziert planbar sind.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 760 EUR, die Nebenkosten liegen bei 180 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1055 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Zu den besonderen Vorteilen zählen der Balkon für mehr Lebensqualität sowie das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche kann von dem Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Rath 29, 41540 Dormagen, Dormagen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.