Lichtdurchflutete & klimatisierte DG-Wohnung in Stuttgart West
Lichtdurchflutete & klimatisierte DG-Wohnung in Stuttgart West
West, Stuttgart
1.410 €
Beschreibung
Im beliebten Stuttgart-West verbindet diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung den Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalken, großzügige Raumhöhen und viele Dachflächenfenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die sofort begeistert. Hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Paaren mit Homeofficemöglichkeit passt - und dank der drei Zimmer ebenso ideal für eine kleine Familie mit Kind ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Essen und Entspannen ein. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine praktische Nische, die sich hervorragend als Ankleide oder Stauraum eignet. Eine Klimaanlage garantiert selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen.
Das große Tageslichtbad mit Fußbodenheizung verfügt über eine Regenwalddusche, eine separate Badewanne sowie eine Waschmaschine+Trockner. Die Wohnung bietet eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Siemensgeräten. Ein zusätzliches Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Hauses.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•moderne Einbauküche (Plana mit Siemens Geräten)
•gute Raumaufteilung mit viel Stauraum (Kammern + Nischen)
•hochwertiger Eichenparkettboden
•Klimaanlage
•sichtbare historische Holzbalken
•geöffneter Spitzboden mit bis zu 4m Deckenhöhe
•KNX-System
•zusätzlicher Keller-/Abstellraum
Das Tageslichtbad überzeugt mit:
•großzügiger Dusche
•(Whirl-)Badewanne
•Fußbodenheizung
•Handtuchheizkörper
•Inkl. Waschmaschine und Trockner (unentgeltlich)
•5 Gehminuten: ÖPNV (S-Bahn & U-Bahn, sowie Busstation)
•7 Gehminuten: Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, DM, Lidl,...)
•3 Gehminuten: Park/Grünanlage (Leipziger Platz)
Die Ludwigstraße gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Stuttgarter Westen. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnruhe.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Schwabstraße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften sowie der grüne Leipziger Platz. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Stuttgart-West zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnvierteln der Stadt. Das Quartier ist geprägt von historischen Altbauten, lebendiger Gastronomie, kleinen Boutiquen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Ärzten. Genau diese Mischung aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und gewachsener Nachbarschaft macht den Stadtteil so attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ludwigstraße 110A, 70197 Stuttgart, West
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.