Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung in LB-West
Helle und großzügige 3 Zimmer Wohnung in LB-West
Ludwigsburg
1.050 €
Beschreibung
Urbanes Wohnen in Ludwigsburg-West: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Innenausbau & Sonnenbalkon!
Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Diese erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen frisch sanierten Innenausbau. Im Rahmen der umfassenden Sanierung der Wohnung wurden unter anderem die Elektrik, Wände, sämtliche Bodenbeläge sowie die Sanitärbereiche erneuert. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität im Alltag: Der sehr helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit freiem Blick in den begrünte Außenbereich. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich perfekt als ruhiges Schlafzimmer sowie als flexibles Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer.
Hinweis zur Einbauküche: Die Einbauküche ist vom Mieter selbst mitzubringen und einzubauen. Sämtliche Anschlüsse stehen in der sanierten Küche bezugsfertig bereit. Vorteil für Sie: Nach Rücksprache kann die noch vorhandene Einbauküche inklusive funktionstüchtiger Geräte (Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Gasherd) übernommen und eingebaut werden.
Ausstattung & Highlights im Überblick:
Frisch saniertes Interior: Erneuerte Gewerke im Innenbereich (Elektrik, Sanitär, Heizung, Böden, Wände, Decken, Sanitär, Fliesen).
Sonnenbalkon (Südausrichtung): Mit entspanntem Blick ins Grüne vor dem Haus.
3-Zimmer-Grundriss: Helle Räume, ideal aufgeteilt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Tageslichtbad & separates WC: Praktisch aufgeteilter Sanitärbereich mit Fenster.
Flexibilität bei der Küche: Individuelle Küchengestaltung durch den Mieter.
Stauraum: Eigenes Kellerabteil vorhanden.
Balkon, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Erstbezug nach Vollsanierung: Alles neu, unbenutzt und sofort bezugsfertig.
Modernes Designbad: Hochwertige Sanitärausstattung, Walk-In-Dusche / moderne Fliesen.
Home-Office-ready: Erneuerte Elektrik und optimale Raumaufteilung für mobiles Arbeiten.
Hochwertige Böden: Pflegeleichter, moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen.
Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil ist inklusive.
Die Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Justinus-Kerner-Straße in Ludwigsburg.
Perfekte Anbindung: Ideal für Pendler - Der Bahnhof ist fußläufig und die Hauptverkehrsachsen in Richtung Stuttgart und Heilbronn sind schnell erreicht.
Alles vor der Haustür: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios liegen in direkter Umgebung.
Freizeit & Erholung: Die Ludwigsburger Innenstadt und grüne Parkanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bewerbung:
Die Wohnung eignet sich ideal für Young Professionals, Paare, Berufseinsteiger oder geschätzte Einzelpersonen, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort und ein gepflegtes Umfeld legen.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Wer sind Sie? Wer zieht ein? Warum wollen Sie umziehen? Beruf? Nettoeinkommen pro Monat?).
Zur Besichtigung werden folgende Unterlagen erbeten:
Freiwillige Mieterselbstauskunft
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71636 Ludwigsburg, Ludwigsburg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.