helle barrierefreie 3 Raum Whg. neu saniert mit Balkonen
helle barrierefreie 3 Raum Whg. neu saniert mit Balkonen
Leutzsch, Leipzig
1.100 €
Beschreibung
Ab dem 01.07.2026 steht diese hochwertig sanierte und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Leutzsch zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1998 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders für Senioren oder Menschen mit erhöhtem Komfort- und Sicherheitsbedürfnis bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen.
Die ca. 68,7 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie drei Balkone mit angenehmer West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und die in allen Räumen individuell regelbare Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und behagliches Wohngefühl.
Ein besonderes Plus: Im Haus befinden sich zwei Pflegedienste mit Rufbereitschaft. Dadurch ist im Bedarfsfall eine schnelle und ortsnahe Unterstützung gewährleistet - ein großer Vorteil für komfortables Wohnen im Alter.
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und erhält unter anderem eine neue Einbauküche. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand zum Erstbezug nach Renovierung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradraum. Der Zugang vom Hauseingang über die Tiefgarage bis zum Keller ist bequem und barrierearm möglich.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung ab 01.07.2026
Neue moderne Einbauküche
Barrierearmer Zugang mit Aufzug
3 Balkone
Fußbodenheizung in allen Räumen
Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Kellerraum und Fahrradraum vorhanden
Ruhige und gepflegte Wohnanlage
Zwei Pflegedienste mit Rufbereitschaft direkt im Haus
Sehr gute Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung
Ideal für Senioren und komfortables Wohnen im Alter
Die Wohnung befindet sich in der Bischofstraße im beliebten Stadtteil Leipzig-Leutzsch. Die ruhige Wohnanlage liegt in zweiter Reihe zur Georg-Schwarz-Straße und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Besonders für ältere Menschen bietet die Lage viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Bäcker, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Der nahegelegene Leipziger Auwald lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zum Flughafen Leipzig/Halle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Bei den visualisierten Bildern handelt es sich um KI generierte Einrichtungsbeispiele.
In der Miete ist lediglich die neue Küchenzeile inkl. Einbaugeräten enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 04179 Leipzig, Leutzsch
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.