Helle Altbau Wohnung in Top Lage!
Helle Altbau Wohnung in Top Lage!
Zentrum-Nordwest, Leipzig
1.750 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Leipzigs, im Waldstraßenviertel, in einem stilvoll restaurierten Altbau. Die Lage vereint die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit der ruhigen und charmanten Atmosphäre des Viertels. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr trifft hier auf eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ursprünglich um 1895 errichtet und im Jahr 1996 in Abstimmung mit dem Denkmalamt umfassend saniert.
Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer offenen und großzügigen Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben sind die prachtvollen Stuckdecken, die gemeinsam mit den hohen Decken, großen Fensterfronten und der stilvollen Ausstattung ein einzigartiges Wohnambiente schaffen, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Die derzeit eingebaute Küche wird mit übergeben.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer komfortablen Badewanne als auch mit einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
In den Wohnräumen ist die Wohnung mit elegantem Parkettboden versehen, der für eine warme und hochwertige Atmosphäre sorgt. Die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Ein Balkon zum ruhigen Innenhof lädt dazu ein, die frische Luft und die Sonne zu genießen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht das Wohnen in dieser historischen Immobilie besonders komfortabel.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einer offenen und großzügigen Raumgestaltung. Prägende Elemente wie die prachtvollen Stuckdecken, die hohen Decken sowie die großen Fensterfronten verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und schaffen ein stilvolles, zugleich behagliches Wohnambiente.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Die vorhandene Einbauküche wird mit übergeben.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.
In den Wohnräumen sorgt edles Parkett für eine warme und hochwertige Atmosphäre, während die übrigen Bereiche mit Laminat ausgestattet sind.
Ein Balkon zum ruhigen Innenhof rundet die Ausstattung der Wohnung ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, im renommierten Waldstraßenviertel. Dieses zeichnet sich durch seine eindrucksvolle Gründerzeitarchitektur, ruhige Straßenzüge und eine gleichzeitig hervorragende Nähe zur Innenstadt aus.
Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Trotz der zentralen Lage gehört der Stadtteil Zentrum-Nordwest zu den grünsten Bereichen Leipzigs. Zahlreiche Parks, Wiesen und Auenlandschaften sowie der nahegelegene Leipziger Zoo bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Nähe zur Innenstadt, zur Arena Leipzig, zur Kongresshalle und zum Fußballstadion unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften zu angebotenen Immobilien zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nur nach Abstimmung und Koordination durch und möglich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fregestraße 30, 04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.