Helle, renovierte 3-Z-Wohnung mit Dachterrasse und EBK
Helle, renovierte 3-Z-Wohnung mit Dachterrasse und EBK
Langenhorn, Hamburg
1.211 €
Beschreibung
Für die kleinen Bewohner der Häuser Immenbarg 10, 10a und Grote Raak 200a steht in der Wohnanlage ein Spielplatz zur Verfügung. Für die Größeren ist der U-Bahnhof (U1) Langenhorn Nord in 10 Gehminuten zu erreichen.
Neu im Angebot dürfen wir Ihnen eine helle und moderne Dachgeschosswohnung anbieten mit Blick über das Langenhorner Raakmoor. Die Wohnung beinhaltet 3 Zimmer, eine großzügige Dachterrasse, ein helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Einbauküche. Zusätzlich hat die Wohnung einen Kellerraum.
Derzeit lassen wir die Wohnung noch einmal komplett hell streichen, sodass alles für Ihren Einzug bereit steht.
Aktuell befinden sich unsere Immobilien in Langenhorn in einer umfangreichen energetischen Modernisierung bis ca. Ende August 2026. Nach Abrechnung der Maßnahme entfällt auf diese Wohnung eine Mieterhöhung von kalkulierten ca. 91,00 EUR / Monat. Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Mieterhöhung ggfls. ändern kann.
Zu der Wohnung kann ebenfalls ein Stellplatz für 50,00 EUR / Monat angemietet werden.
Es wird ein unbefristeter Index-Mietvertrag mit einem 1-jährigen Kündigungsausschluss vereinbart.
Der idyllische Stadtteil Langenhorn umgibt eine dörfliche Atmosphäre. Neben den zahlreichen Wanderwegen entlang der Alsterkanäle findet sich unweit die Hummelsbüttler Feldmark und das Naturschutzgebiet Raakmoor - ideal für Spaziergänge sowie Fahrradtouren. Von Langenhorn ist man in wenigen Minuten am Flughafen Hamburg. Die Innenstadt ist über die Stadtautobahn in ca. 30 Minuten zu erreichen.
- Ausstattung: Wannenbad
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Immenbarg 10, 22417 Hamburg, Langenhorn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.