Pflege-WG sucht Mitbewohner/in, Zimmer in EG-Wohnung, Lütgendortmund

Nur für Senioren ab Pflegestufe 2!

Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten bietet ideale Voraussetzungen für eine selbstverantwortete Senioren-Wohngemeinschaft. Die Wohnung umfasst ca. 96 m² und besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten, wodurch eine komfortable und gut strukturierte Raumaufteilung entstanden ist.

Für das gemeinschaftliche Leben steht eine große, offene Wohnküche zur Verfügung, der zentrale Treffpunkt der WG für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Aktivitäten. Zusätzlich gibt es ein kleines gemeinsames Lese- und Fernsehzimmer, das als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann und den Bewohnern Raum für Entspannung bietet. Die Wohnung verfügt über drei private Schlafzimmer, die ausreichend Ruhe und persönlichen Freiraum ermöglichen, sowie über zwei Bäder, von denen eines 2012 modernisiert wurde. Die Ausstattung ist geschmackvoll, gepflegt und vermittelt ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Das private Zimmer ist ca. 16 m² groß zzgl. der gemeinsam genutzten Räume. Die ideale Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaft: Jede Person kann sich jederzeit in ihr eigenes Zimmer zurückziehen und Ruhe genießen, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, sich mit anderen auszutauschen, gemeinsam zu essen oder Aktivitäten zu unternehmen, ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Miete ist als Pauschalmiete zu verstehen (inkl. Nebenkosten).

WICHTIG: Einzug ab Pflegestufe 2 möglich: Hauswirtschaftliche Hilfe und Pflegekoordination werden übernommen. In der WG werden gemeinsame Aktivitäten z. B. Ausflugsfahrten angeboten. Täglich wird eine warme Mahlzeit zur Verfügung gestellt, sowie wöchentlich Wäsche gewaschen und geputzt. Dafür entstehen keine zusätzlichen Kosten. Diese Kosten werden von Pflegekassen etc. übernommen, Sie zahlen nur Ihre Pauschalmiete.

Zum Objekt gehören außerdem eine Waschküche, zwei Kellerräume sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die besonders für gemeinsames Kaffeetrinken, Lesen oder kleine Gartenarbeiten geschätzt wird. Die technische Ausstattung ist auf gutem Stand: Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für verlässliche Wärme, das Dach des Hauses wurde 2015 vollständig erneuert, die Fenster 1996 ausgetauscht. Damit bietet diese Wohnung ideale Bedingungen für eine aktive, harmonische und selbstbestimmte Senioren-WG mit viel Gemeinschaft und ausreichend Privatsphäre.

Die Wohnung liegt im westlich von Dortmund gelegenen Stadtteil Lütgendortmund, einer ruhigen, gepflegten und grünen Umgebung, die sich besonders gut für Seniorinnen und Senioren eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern in angenehmer Zwei- bis Dreigeschossigkeit und einem sozialen, gewachsenen Umfeld.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister. Auch kulturelle Angebote und Begegnungsmöglichkeiten sind vorhanden und gut zugänglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Lütgendortmund sowohl mit der Dortmunder City als auch mit der Bochumer Innenstadt in etwa 10-15 Minuten, ideal für Arztbesuche, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten. Für Autofahrer sind die Autobahnen A40 und A45 schnell erreichbar.

Die Umgebung ist ruhig und sicher, gleichzeitig aber gut vernetzt und alltagstauglich, optimale Voraussetzungen für eine selbstorganisierte Senioren-Wohngemeinschaft, die Wert auf Gemeinschaft, kurze Wege und ein angenehmes Umfeld legt.