Zentral wohnen: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund
Zentral wohnen: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund
Innenstadt, Dortmund
800 €
Beschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet damit ein ruhiges Wohnen mit angenehm privater Atmosphäre. Dank der Dachgeschosslage entsteht ein besonderer Wohncharakter, der die Immobilie zusätzlich aufwertet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet nützlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Dortmund suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine Nachtspeicherheizung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler, dennoch angenehm urbaner Lage von Dortmund. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 0,75 km) und bietet eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nächste Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 3,82 km), wodurch sowohl innerstädtische Ziele als auch die umliegenden Regionen zügig angebunden sind.
Besonders familienfreundlich zeigt sich die Umgebung durch die sehr gute Bildungsinfrastruktur. Ein Kindergarten liegt in etwa 0,4 km Entfernung, die Grundschule in ca. 0,27 km. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar: Realschule (ca. 0,7 km) und Gymnasium (ca. 0,52 km). Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus Zentralität, guter Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Nahversorgung.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im Miet- oder Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen können.
Alle Anfragen werden vertraulich behandelt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Zur Unterstützung der Bildbearbeitung wurden Anwendungen der Künstlichen Intelligenz verwendet.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44135 Dortmund, Innenstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.