Charmante Altbauwohnung mit Echtholzboden, hohen Decken & moderner Einbauküche in Dortmund-Hörde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Entenpoth 18 im beliebten Dortmunder Stadtteil Hörde.

Diese helle und charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit (Heilpraktikerpraxis) und verbindet klassischen Altbaucharme mit einer modernen und wohnlichen Ausstattung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen hohen Altbaudecken, dem hellen Echtholzboden und einem in die Wand eingelassenen Bücherregal eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet.

Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie die großzügige Küche. Ein bodentiefes Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und unterstreicht den hellen und offenen Charakter des Raumes. Die vorhandene moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten soll vom Eigentümer übernommen werden. Der Kaufpreis wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer mitgeteilt. Die Küche bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Esstisch und wird damit schnell zum Mittelpunkt der Wohnung.

Von der Küche aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Eine Besonderheit des Grundrisses ist der ebenfalls von der Küche abgehende Hauswirtschaftsflur. Über drei Stufen gelangen Sie in diesen etwas tiefer gelegenen Bereich der Wohnung. Von hier aus sind das Hauptbad mit Dusche, das separate Gäste-WC sowie ein kleines, aber feines Arbeits- bzw. Streamingzimmer erreichbar.

Der Hauswirtschaftsbereich bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Platz für die Dinge des täglichen Lebens.

Wohnzimmer, Flur, Küche und Schlafzimmer überzeugen mit hohen Decken und klassischem Altbaucharme. In diesen Bereichen wurde ein gepflegter Echtholzboden in einem hellen Farbton verlegt. Das Badezimmer, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsflur sind mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet.

Weiße Wände, große Fensterflächen und Deckenspots in der Wohnung sorgen für ein modernes, helles und freundliches Gesamtbild.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder berufstätige Paare, die den Charme einer Altbauwohnung mit einer modernen Ausstattung und einem individuellen Grundriss verbinden möchten.

Möglicher Einzug nach Vereinbarung zum 16.10.2026

Hinweis: Die Bilder wurden zum Schutz der Privatsphäre KI-gestützt aufbereitet. Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten entsprechen dem Original; Möbel und Dekoration dienen lediglich der Veranschaulichung.

*Charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss
*Hohe Altbaudecken in Wohnzimmer, Flur, Küche und Schlafzimmer
*Heller und gepflegter Echtholzboden
*Großzügiges, helles Wohnzimmer
*In die Wand eingelassenes Bücherregal im Wohnzimmer
*Ruhig gelegenes Schlafzimmer
*Küche mit bodentiefem Fenster
*Ausreichend Platz für einen Esstisch in der Küche
*Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten zur Übernahme vom Eigentümer, Kaufpreis der Einbauküche nach Rücksprache mit dem Eigentümer
*Modernes Hauptbad mit Dusche und WC
*Separates Gäste-WC
*Kleines separates Arbeits-/Streamingzimmer oder Ankleidezimmer
*Praktischer Hauswirtschaftsflur
*Waschmaschinen - Trockneranschluss im Hauswirtschaftsbereich
*Anthrazitfarbene Fliesen in Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsflur
*Weiße, freundlich gestaltete Wände
*Deckenspots
*Separater Kellerraum
*Gedämmte Fassade
*Gepflegtes 7-Familienhaus mit zusätzlicher Heilpraktikerpraxis
*Mindestmietdauer: 24 Monate

Entenpoth 18, Hörde (Ortsteil), 44263 Dortmund

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Dortmund-Hörde, in einer ruhigen Seitenstraße des Entenpoths, einer charmanten Straße mit historischem Charakter und einer schönen Allee. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre.

Der Phoenix-See sowie das Phönix-West-Gebiet liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten, Gastronomie und erholsame Stunden direkt am Wasser.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Dortmunder Innenstadt ist mit Bus und Bahn in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Eine schnelle Anbindung an die B54 sowie an das gesamte Dortmunder Verkehrsnetz rundet die hervorragende Lage ab.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Kontaktanfragen bearbeiten können, die den vollständigen Namen sowie eine Telefonnummer enthalten.

Gerne können Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage weitere Angaben, wie beispielsweise den gewünschten Einzugstermin, Ihre berufliche Tätigkeit sowie weitere relevante Informationen, mitteilen.

Wir legen großen Wert auf eine gute Bonität.

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Paare sowie Singles, die ein gepflegtes Wohnumfeld, den besonderen Charme einer Altbauwohnung und eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Domoconcept Immobilien und Verwaltungs-Team