Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Denkmalobjekt - 75 m², ab sofort verfügbar
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Denkmalobjekt - 75 m², ab sofort verfügbar
Filderstadt
1.270 €
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Denkmalobjekt - 75 m², ab sofort verfügbar
Zur Vermietung steht eine attraktive ca. 75 m² große Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Objekts mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine neue Küche wird aktuell noch eingebaut und steht den zukünftigen Mietern anschließend zur Verfügung.
Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und beispielsweise ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht direkt zur Wohnung. Bei den Nachbarn besteht jedoch die Möglichkeit, einen Parkplatz separat anzumieten.
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die den besonderen Charakter des denkmalgeschützten Hauses zu schätzen wissen.
Mietkonditionen:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Kaltmiete: 1.270 € monatlich
Küche: 90,00 € monatlich
Nebenkosten: ca. 220,00 € monatlich
Stellplatz: optional bei den Nachbarn anmietbar
Verfügbar: ab sofort
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, Berufstätigkeit und zur Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im historischen Ortskern von Filderstadt-Plattenhardt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet Plattenhardt durch die umliegenden Felder und Waldflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Verbindung innerhalb Filderstadts sowie Richtung Stuttgart. Über den S-Bahnhof Filderstadt-Bernhausen besteht mit der S2 eine direkte Verbindung zum Flughafen, zur Messe und in die Stuttgarter Innenstadt. Auch mit dem Auto sind die B27 und die A8 schnell erreichbar.
Die Stuttgarter Straße wurde erst Ende 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute mit erneuerter Fahrbahn, neuen Gehwegen und einer aufgewerteten Gestaltung.
Damit verbindet die Lage eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zum Großraum Stuttgart mit dem angenehmen, gewachsenen Charakter von Filderstadt-Plattenhardt - ideal für Paare und kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Stuttgarterstrasse 6, 70794 Filderstadt, Filderstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.