Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick, in Wernau
Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitblick, in Wernau
Wernau (Neckar)
1.450 €
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wernau bietet ein Wohngefühl der besonderen Art.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, ein offenes Raumkonzept mit Galerie sowie ein beeindruckender Ausblick über die gesamte Stadt.
Der zentrale Wohn-/Essbereich besticht durch seine offene Bauweise, helle Fensterfronten, freiliegende Holzbalken und direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung.
Hier verbinden sich Licht, Luft und Weite zu einem echten Wohlfühlklima.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet funktional und ästhetisch.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachstudio, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort eignet.
Die Fassade wurde 2020 modernisiert, das Badezimmer und die Küche 2018 vollständig erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Eine perfekte Immobilie für Paare, Familien.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Wernau (Neckar) einer charmanten Stadt am Rande der Fildern, die für ihre gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung geschätzt wird.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahegelegene Bahnhof Wernau bietet eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn Richtung Stuttgart und Esslingen, ideal für Pendler. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf der B313 sowie der A8, was Ihnen schnelle Wege in die Region ermöglicht.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, Spaziergänge entlang des Neckars, Radwege, ein Hallenbad, Sportanlagen und weitläufige Grünflächen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die Wohnlage selbst überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft perfekt für Paare, Familien und Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Erholung im Grünen kombinieren möchten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Danziger Straße 20, 73249 Wernau, Wernau (Neckar)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.