Charmante Wohnung mit parkähnlichem Gartenblick in Hillerheide!
Charmante Wohnung mit parkähnlichem Gartenblick in Hillerheide!
Recklinghausen
756 €
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 84 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich, sodass sich die Räume flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sorgen für ein gepflegtes und modernes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die sich über die gesamte Rückseite der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ergänzend steht den Bewohnern der gemeinschaftliche Garten zur Nutzung zur Verfügung.
Auch im Alltag überzeugt die Wohnung durch praktische Nebenflächen: Im Haus befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenkeller. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage für 50 € monatlich angemietet werden. Diese ist bequem über eine seitliche Zufahrt zum Hinterhof erreichbar.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, praktischem Komfort und attraktiven Außenbereichen. Ideal für alle, die ein langfristiges und gemütliches Zuhause allein, zu zweit oder als kleine Familie suchen.
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
.- 3 Zimmer über ca. 84qm
- 2 Schlafzimmer
- Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
- Eine große Loggia ist begehbar über die gesamte Rückseite der Wohnung
- Ein Fahrradkeller ist im Haus
- Großer Wasch- und Trockenkeller
- Eine Garage die bequem über eine seitliche Zufahrt zum Hinterhof erreichbar (zusätzlich anmietbar; 50€ p.m.)
- Zur Wohnung gehört das Recht den gemeinschaftlichen Garten zu nutzen
- Lage im 3. Obergeschoss
Die Wohnung befindet sich in der Werkstättenstraße 52 im beliebten Recklinghäuser Stadtteil Hillerheide. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile.
Hillerheide bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedenen Bildungs- und Betreuungsangeboten im näheren Umfeld. Unter anderem befindet sich die Grundschule Hillerheide direkt im Stadtteil.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Mehrere Buslinien erschließen Hillerheide und ermöglichen eine gute Verbindung innerhalb Recklinghausens. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind zudem die Recklinghäuser Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Mit dem Stadion Hohenhorst und weiteren Grün- und Freizeitflächen befinden sich verschiedene Angebote in der Umgebung. Gleichzeitig wird Hillerheide im Rahmen umfangreicher Stadtentwicklungsmaßnahmen weiter aufgewertet, unter anderem rund um das ehemalige Trabrennbahnareal und den Gertrudisplatz.
Damit eignet sich die Lage besonders für Paare und kleine Familien, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen.
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FALC Immobilien Recklinghausen
Nele Jünemann
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Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Werkstättenstraße 52, 45659 Recklinghausen, Recklinghausen
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