Charmante Dachgeschosswohnung in Duisburg Großenbaum
Charmante Dachgeschosswohnung in Duisburg Großenbaum
Großenbaum, Duisburg
550 €
Beschreibung
Wer das Besondere an älteren Häusern mag, wird sich hier schnell wohlfühlen: Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau mit Geschichte und verbindet den Charme des Hauses mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet eine schöne und großzügige Aufteilung mit Flur, großer Küche, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Damit eignet sie sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein junges Paar, das gerne etwas mehr Platz zur Verfügung hat, beispielsweise für ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Highlight ist der Balkon, auf dem bequem zwei Personen Platz finden. Von hier aus genießt man einen schönen Blick über die Dächer von Großenbaum und teilweise ins Grüne, perfekt für den Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend.
Auch bei der Ausstattung wurde auf Komfort geachtet: Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, sodass trotz der guten und zentralen Lage kaum Straßenlärm zu hören ist. Eine Einbauküche inklusive Kühlschrank und Spülmaschine ist bereits vorhanden und wird mitvermietet. Kühlschrank und Spülmaschine sind neu.
Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Die Waschmaschine kann bequem in der Wohnung aufgestellt werden.
Hinweis zur Tierhaltung: Hunde können aufgrund der Lage im Dachgeschoss leider nicht gehalten werden. Andere Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.
Die Wohnung liegt in Duisburg-Großenbaum und bietet eine schöne Kombination aus guter Infrastruktur und Naherholung. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gleichzeitig ist die Sechs-Seen-Platte mit ihren weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Seen schnell erreichbar und lädt zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder einfach zum Abschalten ein. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet hier direkt vor der Haustür zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die A59 ist schnell erreichbar, sodass Duisburg und die umliegenden Städte bequem mit dem Auto zu erreichen sind.
Eine Wohnung für Menschen, die Altbaucharme, gemütliches Wohnen, kurze Wege und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Großenbaumer Allee 96, 47269 Duisburg, Großenbaum
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.