Charmante Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und Garage - hell, großzügig und zum Wohlfühlen
Charmante Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und Garage - hell, großzügig und zum Wohlfühlen
Deizisau
1.300 €
Beschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wintergarten im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses, ein wahres Wohlfühlzuhause mit durchdachtem Grundriss und charmanten Details!
Bereits beim Betreten empfängt Sie der einladende Wintergarten mit Platz für freie Gestaltung. Rechter Hand befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, mit separater Küche, linker Hand sind über einen großzügigen Flur das Badezimmer und beide Schlafräume erreichbar.
Die beiden Schlafräume lassen sich wie folgt beschreiben:
Ein ideal geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das mit einem praktischen, begehbaren Ankleidebereich punktet. Auch hier sorgen Holzvertäfelungen an den Decken für eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre.
Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC im Flur mit Fenster, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort.
Obwohl die Wohnung über keinen Keller verfügt, finden Sie dank cleverer Einbauten im Kniestock reichlich Stauraum.
Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Fazit: Diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit besonderem Flair, durchdachtem Raumangebot und liebevollen Details, perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen!
- Echtholzparkett und charmante Holzvertäfelungen an den Dachschrägen
-Separate Küche mit einer funktionalen Einbauküche
- angrenzende Speisekammer
- offene Ankleide angrenzend an das Schlafzimmer
- Einzelgarage
- Lichterfüllter Wintergarten
- Die Nebenkosten in Höhe von 170,00 Euro setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskostenvorauszahlung 70,00 Euro mtl.
Heizkostenvorauszahlung 100,00 Euro mtl.
Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet mit Wohngebäuden und Gewerbeeinheiten in Deizisau, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Esslingen.
Das Ortszentrum mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken und weiteren Geschäften des täglichen bedarfs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind in Esslingen schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Neckarauen, Sportvereine, Spielplätze und ein Hallenbad. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und eine Apotheke im Ort gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die B10 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Esslingen, Stuttgart und Göppingen. Der Bahnhof Altbach mit S-Bahn-Anschluss ist etwa 1,5 km entfernt und gut mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
Insgesamt bietet die Umgebung eine ruhige, familienfreundlich Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Region.
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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).
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Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73779 Deizisau, Deizisau
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
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