Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Hamburg-Meiendorf
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Hamburg-Meiendorf
Rahlstedt, Braak
1.221 €
Beschreibung
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen großzügigen Grundriss und zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Wohnalltag besonders angenehm machen.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 26 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die separate Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ein Induktionskochfeld, ein hochwertiger Neff Slide-&-Hide-Backofen, eine Spülmaschine sowie LED-beleuchtete Spritzschutzwände bieten ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das 2017 modernisierte Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie ein wandhängendes WC mit integrierter Sitzheizung und Reinigungsfunktion.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1977 errichtet und laufend instand gehalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz auf dem Oberdeck der gegenüberliegenden Tiefgarage, ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Wohnung vereint moderne Ausstattung, durchdachte Details und eine ruhige Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Norden der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus.
Supermärkte, Apotheken, Drogerien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien.
Für Erholung im Grünen sorgen gleich mehrere Naturschutzgebiete in der Umgebung, darunter der Höltigbaum, eines der größten Naturschutzgebiete Hamburgs. Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Berne ist schnell mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Von dort gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Über die Autobahnen A1 und A24 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Braak, Rahlstedt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.