Wohlfühlwohnung mit sonniger Ausrichtung

Im Schlossberg-Quartier entsteht ein Wohnensemble, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität miteinander verbindet.

Direkt am Park und am Stichkanal gelegen, bietet sich hier eine besondere Wohnatmosphäre:
ruhig, grün und dennoch bestens an die Berliner Infrastruktur angebunden.

Diese moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung vereint durchdachte Planung, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Sie eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein stilvolles Zuhause, eine angenehme Umgebung und zusätzliche Serviceangebote legen.

Wohnkonzept & Architektur:

Die Wohnung überzeugt mit einem effizienten und gut durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt.
Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen den Wohnbereich großzügig wirken.
Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie besonders lichtdurchflutete Räume und viele sonnige Stunden.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, entspannte Momente zu verbringen oder mit individuellen Gestaltungsideen einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen.
Eine zusätzliche Abstellfläche auf dem Balkon sorgt für praktischen Stauraum.

Ausstattung, modern und komfortabel:

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung. Der elegante Parkettboden schafft ein warmes und modernes Wohnambiente und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, die in allen Räumen individuell regulierbar ist. Elektrische Rollläden an den Fenstern ermöglichen eine komfortable Bedienung und sorgen für optimale Verdunkelungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet dadurch ein komfortables Zuhause mit durchdachten Lösungen für verschiedene Lebenssituationen.

Im Gebäude steht zudem ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die bequem per Münzbezahlung genutzt werden können.

Nachhaltigkeit & Mobilität:

Werden Sie Teil der Energiewende und profitieren Sie vom exklusiven Mieterstrom aus lokalen Photovoltaikanlagen. Neben Ihrem Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft genießen Sie attraktive Preise, Versorgungssicherheit und mehr Unabhängigkeit.
Für Ihr Fahrzeug kann, je nach Verfügbarkeit, ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Auch Fahrräder finden in einem separaten Fahrradraum in der Tiefgarage einen sicheren Platz. Steckdosen stehen dort ebenfalls zur Verfügung.

Servicewohnen mit persönlichem Mehrwert:

Das Schlossberg-Quartier bietet mehr als klassischen Wohnraum. Ergänzend zur Wohnung erleichtert der separat abgeschlossene Servicevertrag den Alltag und kann individuell nach Bedarf erweitert werden kann.

Zu den Leistungen gehören unter anderem:
• Annahme von Post- und Paketsendungen
• persönlicher Ansprechpartner vor Ort
• kleinere Reparaturen durch den Hausmeister
• Vermittlung weiterer Dienstleistungen

Dabei profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung des Geschäftsbereichs Wohnen und Pflege, einer gGmbH der Stephanus Stiftung.
Das Konzept verbindet modernen Wohnkomfort mit Sicherheit, Unterstützung und einem hohen Maß an Selbstbestimmung.

Zusätzlich können die Angebote der Stephanus Geschäftsstelle vor Ort genutzt werden, die unter anderem Beratung zu verschiedenen Alltagsthemen bietet.

Bei Bedarf steht Ihnen außerdem der ambulante Pflegedienst „Pflegetiger“ in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Das Schlossberg-Quartier verbindet Natur, Gemeinschaft und modernen Wohnkomfort zu einem Zuhause mit Perspektive, ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

- Bodentiefe Fenster
- Servicevertrag für einen flexiblen Alltag
- Fußbodenheizung (BHKW mit Biomethan)
- Balkon
- Stauraum auf dem Balkon
- Optional Tiefgaragenstellplatz für 125€ mtl. (nach Verfügbarkeit)
- Modernes Gebäudedesign
- Zentrale Lage in der Nähe von Kanal, Parks und Altstadt

Das im Grünen Süden Berlins befindliche Quartier liegt direkt neben dem Stichkanal und bietet in unmittelbarer Nähe
zahlreiche Parkanlagen, wie den Park am Stichkanal und den
Volkspark Köpenick. Sie sind fußläufig erreichbar und verfügen
über Spiel- und Erholungsflächen, die zum Verweilen einladen.
Auch die nahegelegene Müggelspree und Dahme sind ideal für
Freizeit- und Sportaktivitäten geeignet.

Selbst wenn die Lage ruhig ist, muss auf die städtische
Infrastruktur nicht verzichtet werden und so sind
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte
bestens erreichbar. Auch die Altstadt Köpenick mit dem Schloss
und ihrer beeindruckenden mittelalterlichen Architektur liegt nur
rund 800 Meter entfernt. Kindergärten, sowie ein
Seniorenzentrum befinden sich im gleichen Quartier und sorgen
für soziale Inklusion und Vielfalt.
Eine Straßenbahnhaltestelle in etwa 300 Metern Entfernung
bietet im 10-Minuten-Takt Anschluss an mehrere S-BahnStationen, von denen das Berliner Stadtzentrum schnell
erreichbar ist. Sodass der Alexanderplatz innerhalb von 25
Minuten erreicht werden kann. Zahlreiche Buslinien runden das
Angebot ab und machen es auch für Pendler attraktiv.

Hier ist ein Leben in harmonischer Balance zwischen Stadt und
Natur möglich.

Mietvertrag:
1 Jahr Mindestmietzeit I Staffelmiete I Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bewerberunterlagen:

Schufa-Auskunft I Einkommensnachweise der letzten drei
Monate/ Rentenbescheide I Kopie vom Personalausweis I
Mieterselbstauskunft I Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Als Stiftung mit Fokus auf Gemeinwohl und Inklusion freuen wir
uns über Bewerbungen von Menschen, die sich aktiv für soziale
Belange einsetzen. Ein Nachweis über soziales Engagement ist
ausdrücklich erwünscht, aber keine Voraussetzung. Die
Wohnungen sind offen für alle, die ein exklusives und zugleich
inklusives Zuhause in bester Lage suchen.