Komplett sanierte (2026) 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Großenbaum
Komplett sanierte (2026) 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Großenbaum
Großenbaum, Duisburg
770 €
Beschreibung
Lage: Duisburg-Großenbaum (Randlage, ruhige Wohngegend)
Größe: 70 m²
Zimmer: 3,5
Kellerraum
Etage: 9. Etage mit Aufzug
Kaltmiete: 770€ / Monat
Verfügbar: Ab sofort
Tiefgaragenspellplatz: 80 €
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der ruhigen Randlage von Duisburg-Großenbaum. Dank der hohen Etage profitieren Sie von einem Ausblick in den Wald sowie in den Duisburger Süden und Düsseldorf. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe von der Sechs-Seen-Platte.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Sie verfügt über einen eigenen Balkon, ideal, um die Aussicht rund ums Gebäude zu genießen. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Konditionen:
• Kaltmiete: 770 € / Monat
• Betriebskosten: 250 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (2310€)
• Verfügbar ab sofort
• Tiefgaragenstellplatz: 80 €
Die Lage in Großenbaum überzeugt durch ihre Alltagstauglichkeit: Ein Edeka-Supermarkt ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Düsseldorf mit der S-Bahn, sodass die Landeshauptstadt bequem erreichbar ist. Eine Bushaltestelle, um in die Duisburger Innenstadt zu gelangen ist in unmittelbarer Nähe.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Golfplatz 40, 47269 Duisburg, Großenbaum
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.