Coole Wohnung mit Wohlfühlfaktor!
Coole Wohnung mit Wohlfühlfaktor!
Süd, Erlangen
740 €
Beschreibung
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Die Küche bietet alle wichtigen Elektrogeräte und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre.
Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die modernes Wohnen in kompakter Form schätzen.
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett im Wohnraum
- Fliesenboden im Bad
- Handtuchheizkörper im Bad
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
- Elektrische Jalousien
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Videogegensprechanlage
- Loggia
- Einbauküche mit E-Geräten
- alle Wohnungen per Aufzug stufenlos erreichbar
Hier lässt es sich gut leben!
Im näheren Umkreis finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Gebrauch benötigen.
Sei es der Supermarkt, Bäckereien, diverse Ärzte, Apotheken und Cafés.
Auch für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt.
Die Theodor-Heuss-Anlage ist beispielsweise direkt um die Ecke.
Naherholung bietet Ihnen der Röthelheimpark, das große Waldgebiet des Buckenhofer Forsts oder die Brucker Lache. Hier können Sie Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.
Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in nächster Umgebung zu finden.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto, dem Rad oder dem Bus im Zentrum.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Entfernungen:
Bushaltestelle Gebbertstraße 0 m
Theodor-Heuss-Anlage 600 m
Röthelheimbad (und Schwimmverein Erlangen e.V) 700 m
Innenstadt Erlangen (Erlanger Arcaden) 2,0 km
Anschluss A73: 2,5 km
Innenstadt Fürth 16 km
Innenstadt Nürnberg 21 km
Mietvertraglich werden ein Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate sowie die Indexmiete vereinbart.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage via E-Mail. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sollte Ihnen die Wohnung gefallen, werden wir vor Abschluss des Mietvertrages die nachfolgend aufgeführten Unterlagen benötigen:
- vollständig ausgefüllte und unterzeichnete „Vertrauliche Selbstauskunft“ (siehe hinterlegte Dokumente),
- Kopien der letzten drei Lohn-/ Gehaltsnachweise (alternativ Arbeitsvertrag, BWA, Renten- oder BAföG-Bescheid)
- Bestätigung des jetzigen Vermieters, dass keine Mietschulden vorhanden sind sowie
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen).
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gebbertstraße 125b, 91058 Erlangen, Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.