COOLE + MODERNE GROSSRAUM-WOHNUNG IN GRÜNDERZEITHAUS
COOLE + MODERNE GROSSRAUM-WOHNUNG IN GRÜNDERZEITHAUS
Buchheim, Köln
1.700 €
Beschreibung
NOSTALGIE TRIFFT MODERNE
Das Gründerzeithaus mit seiner puristischen Fassade, in dem sich diese interessante, moderne neuwertige Wohnung befindet, wurde um 1900 erbaut und ist in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert worden.
Es wurde sehr viel Wert darauf gelegt, den Altbau-Charme des Hauses zu erhalten und trotzdem den modernen Wohnansprüchen der heutigen Zeit zu entsprechen.
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich mit ihren ca 103 m² über das komplette 3.Obergeschoß.
Der gut durchdachte und großzügige Grundriss lässt keinen Wohnwunsch offen. Die grosse Wohnküche, das weitläufige Wohnzimmer, welches noch teilbar wäre, z.B. für einen Officebereich, Gästebereich oder ähnliches, lassen viel Spielraum für die ganz individuelle Wohnraumgestaltung.
Lassen Sie sich von dem Flair der Wohnung, mit ihren höheren Decken und zauberhaften Ausstattungsdetails verführen.
Die Wohnung ist sehr hell und hat ein tolles Raumklima.
Ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, 2 Waschtischen, extra grosser Dusche gehören genauso zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen, wie die große Wohnküche, das riesige Wohnzimmer (Kamin möglich), Gäste-Wc und vieles mehr.
Leider hat diese Wohnung keinen Balkon, was jedoch durch die zu öffnenden bodentiefen Fenster in der Wohnküche etwas aufgefangen wird.
DESIGN + KLASSIK
Die komplette Wohnung wurde, bis auf Bad und Gäste-WC, mit einem hochwertigen großformatigen Dielen- Laminatboden (Dielen 2 m x 14 cm) ausgestattet, welches den Räumen eine unvergleichliche Wärme und Behaglichkeit gibt. Im Wohnzimmer ist ein KAMIN möglich.
Die zeitlose Design-Badausstattung passt sich dem Stil der Wohnung perfekt an.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Erstbezug nach Sanierung
- Wände - Malerflies weiss,
- Böden im Wohn-Schlafbereich Küche und Flur
mit hochertigem Dielen-Laminat ausgelegt,
- Fensterbad, Bäder gefließt,
Dusche 1,40 m x 0,90 m,
2 Waschtische, Badewanne,
- Waschmaschienenanschluß im Bad.
- Gäste WC
- tolles Raumklima
„SCHÄL SICK“ IST VOLL IM TREND !
Das Objekt befindet auf der rechtsrheinischen Seite von Köln, in einer kleinen ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Buchheim.
Dieser ist mit Deutz und Mülheim einer der drei interessantesten und am stärksten im Wandel befindlichen Stadtteile Kölns.
Durch die Nähe zum Stadthaus, zur Kölner Messe, der Köln-Arena, des Flughafens, des RTL-Hauptsitzes und vieler weiterer bedeutender Firmen, werden diese Stadtteile zu höchst interessanten Alternativen, zu den Stadtteilen im linksrheinischen Köln.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, perfekte Verkehrsanbindungen auch an öffentliche Verkehrsmittel, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und 10 Minuten mit PKW oder Straßenbahn maximal bis zum Dom.
Als kleine Naherholungsgebiete dienen der nahe gelegene Mülheimer Stadtpark, der besonders reizvolle und vielseitige Rheinpark mit seiner Thermal-Quelle, der Seilbahn und dem Tanzbrunnen.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dückergasse 13, 51065 Köln, Buchheim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.