Cosmo Berlin - große und ruhige 4 Zimmer im Erdgeschoss
Cosmo Berlin - große und ruhige 4 Zimmer im Erdgeschoss
Friedrichsfelde (Lichtenberg), Berlin
2.490 €
Beschreibung
In der Archenholdstraße 19/21 im Berliner Stadtteil Lichtenberg entsteht mit COSMO ein attraktives Neubauensemble mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Der Name „COSMO“ leitet sich vom Altgriechischen „der Schöne“ ab und ist zugleich eine Hommage an Friedrich Simon Archenhold, den Namensgeber der Straße.
Das Gebäudeensemble fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage des lebendigen Weitlingkiezes ein, umgeben von altem Baumbestand, gepflegten Gärten und der charakteristischen Berliner Kiez-Architektur. Zeitgemäße Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien prägen den Stil des Projekts.
COSMO steht für modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen: ideal geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und 110 m² bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Großzügige Freibereiche, Balkone, Loggien oder Dachterrassen, schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.
Das Gebäude überzeugt durch seine spannende Fassadengestaltung: Im Erdgeschoss eine massive Vollsteinfassade, darüber eine hochwertige Putzfassade. Diese reduzierte Formsprache kombiniert Funktionalität und Eleganz.
Zur Ausstattung gehören individuelle Kellerabteile, Tiefgaragen-Stellplätze (21 insgesamt, erschlossen über einen PKW-Aufzug) sowie Gemeinschaftsflächen wie Kinderwagenräume und Fahrradstellplätze. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
Der begrünte Innenhof bietet Raum für Begegnung, Spiel und Erholung, mit Sitzmöglichkeiten, Spielzonen und praktischen Abstellflächen für Fahrräder.
Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung, Photovoltaik-Anlage und energetischem Standard nach GEG 2023 garantiert Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
- Moderne 2-4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55-110 m²
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Sonnenschutz im Dachgeschoss
- Balkon, Loggia oder Dachterrasse bei jeder Einheit
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Lichtdurflutete Räume von mindesten 2,67 m
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung & Sonnenschutz im Dachgeschoss
- Design-Bodenbeläge und hochwertige Materialien
- Zeitlose Bäder mit Handtuchheizkörpern
- Barrierefreier Zugang über Aufzug
- Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung & PKW-Aufzug
- Begrünter Innenhof mit Spiel- & Ruheflächen
- Fernwärme + Photovoltaik-Anlage (Energieeffizienz nach GEG 2023)
- Private Kellerabteile & Fahrradstellplätze
COSMO liegt im Herzen des beliebten Weitlingkiezes in Berlin-Lichtenberg, einem Viertel, das urbanes Leben und ruhige Wohnqualität perfekt verbindet. Zwischen charmanten Altbauten, begrünten Innenhöfen und kleinen Straßencafés entfaltet sich hier eine gewachsene Nachbarschaft mit echtem Kiezcharakter.
Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für kulinarische Abwechslung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants gleich um die Ecke. Wer gerne ins Grüne geht, erreicht den Grünzug Kraatz-Tränke-Graben, den Landschaftspark Herzberge oder den Tierpark Berlin in wenigen Minuten, ideale Orte für Spaziergänge, Sport und Erholung.
COSMO ist zudem hervorragend angebunden: Die U-Bahn-Station Lichtenberg (U5) und die S-Bahn-Station Lichtenberg (S5, S7) sind fußläufig in weniger als zehn Minuten erreichbar. Von hier gelangt man in rund 15 Minuten zum Alexanderplatz und in etwa 30 Minuten in die Berliner Innenstadt. Auch Bus- und Tramlinien, Sharing-Angebote sowie der Bahnhof Lichtenberg als wichtiger Verkehrsknotenpunkt garantieren maximale Mobilität, egal ob mit Bahn, Fahrrad oder Auto.
Trotz der urbanen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und grün, eine seltene Kombination in der Hauptstadt. So entsteht ein Wohngefühl, das gleichzeitig zentral, entspannt und echt berlinisch ist.
Der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten abgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Archenholdstraße 19, 10315 Berlin, Friedrichsfelde (Lichtenberg)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.