Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund, optional mit Garten & Garage
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund, optional mit Garten & Garage
Barop, Dortmund
850 €
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Dortmund-Barop bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem angenehmen Wohnbereich, der durch den Balkon sinnvoll erweitert wird, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Darüber hinaus steht eine separate Nutzfläche von ca. 10 m² zur Verfügung, die sich hervorragend für Abstellzwecke eignet. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Optional können bis zu vier Garagen angemietet werden, jeweils für 70,00 € monatlich. Eine Gartennutzung ist ebenfalls möglich und kann für 95,00 € monatlich hinzugebucht werden.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Platz für eine kleine Sitzgelegenheit oder Pflanzen bietet. Zudem ist das Objekt unterkellert und stellt damit praktischen zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände, Vorräte oder Haushaltsutensilien zur Verfügung.
Die Etagenwohnung befindet sich in Dortmund-Barop, einem gefragten Stadtteil im südwestlichen Stadtgebiet, der für seine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, einer sehr guten Nahversorgung sowie kurzen Wegen zu zahlreichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsstruktur: Ein Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,32 km), ebenso eine Grundschule (ca. 0,51 km). Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls in komfortabler Distanz (ca. 1,59 km bzw. 1,56 km) und sind gut angebunden.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in kurzer Zeit (ca. 1,7 km), was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die flexibel im Ruhrgebiet unterwegs sein möchten, besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im Miet- oder Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen können.
Alle Anfragen werden vertraulich behandelt.
Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz nachbearbeitet.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44225 Dortmund, Barop
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.