Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung (64 qm) - Perfekt für Studenten & Pendler nahe FH Niederrhein
Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung (64 qm) - Perfekt für Studenten & Pendler nahe FH Niederrhein
Dießem/Lehmheide, Krefeld
640 €
Beschreibung
Zum Hauptaugenmerk steht diese gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses auf der Kölner Straße. Mit einer Wohnfläche von rund 64 qm bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Studenten-WGs.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen, durchweg gepflegten Zustand. Sie ist nicht frisch saniert, präsentiert sich jedoch absolut anständig, sauber und einzugsbereit. Die hellen Wohnräume sind mit zeitlosem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine klassische Badewanne, weiße Wandfliesen sowie einen charakteristischen Mosaik-Fliesenboden in Schwarz-Weiß. Zur Wohnung gehört zudem ein einladender Balkon, der direkt vom Essbereich zugänglich ist und einen schönen Platz im Freien bietet.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: Geräumiger Hauptwohnbereich mit viel Stellfläche für eine gemütliche Sofalandschaft.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Schränke.
Esszimmer / Zwischenflur: Ein zentraler, offener Bereich, der optimal als Essplatz direkt vor dem Balkonzugang genutzt werden kann.
Küche: Separater Küchenraum mit praktischem Zuschnitt für eine Küchenzeile.
Badezimmer: Gepflegtes Wannenbad mit Fenster.
Balkon: Angenehme Größe für entspannte Stunden.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Besonderes Plus - Einbauküche inklusive:
Ein großer Vorteil für den neuen Mieter: Eine gut erhaltene Einbauküche wird vom derzeitigen Mieter unentgeltlich überlassen und steht somit direkt beim Einzug kostenfrei zur Nutzung bereit. Sie sparen sich somit die Anschaffungs- und Montagekosten für eine neue Küche!
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und strategisch günstige Lage auf der Kölner Straße 228 in Krefeld.
Perfekt für Studenten: Die Hochschule Niederrhein (FH) ist in wenigen Minuten komfortabel erreichbar, was die Wohnung zu einer idealen Option für Studierende macht.
Erstklassige Anbindung: Die Mobilität könnte kaum besser sein - eine Tram-Station mit direkter und schneller Verbindung zum Krefelder Hauptbahnhof befindet sich unmittelbar vor der Haustür.
Besorgungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind ebenfalls im nahen Umfeld ansässig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt von privat und somit komplett provisionsfrei. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kölner Straße 228, 47805 Krefeld, Dießem/Lehmheide
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.