Dachgeschosswohnung in Charlottenburg, 6 Zimmer, Dachterrasse & 3 Balkone
Dachgeschosswohnung in Charlottenburg, 6 Zimmer, Dachterrasse & 3 Balkone
Charlottenburg, Berlin
3.427 €
Beschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Dachgeschoss-Penthouse im Herzen Berlins, ein wahres Highlight für anspruchsvolle Mieter, die Raum, Stil und exklusives Wohnambiente in einer einzigartigen Kombination suchen.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 202,68 m² im 5. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Etagen-Hauses und präsentiert sich in neuwertiger Ausstattung. Sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als repräsentatives Familienzuhause, kreative Lebens- und Arbeitswelt oder stilvolles Stadtdomizil für höchste Ansprüche.
Die hochwertigen Böden aus edlem Parkett sowie elegant verlegten Fliesen verleihen jedem Raum eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Die vollwertige Einbauküche lädt zum kulinarischen Verwöhnen auf höchstem Niveau ein und ist funktional wie ästhetisch bestens ausgestattet.
Insgesamt drei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort, ideal für Familien oder Haushalte mit Gästen. Die clevere Raumaufteilung bietet dabei jederzeit ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner.
Das absolute Herzstück dieser Wohnung sind die drei Balkone sowie eine exklusive Dachterrasse, Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern Berlins. Ob morgendlicher Kaffee im Freien, gesellige Abende unter dem Sternenhimmel oder entspanntes Sonnen mit Weitblick, hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis.
- Dachterrasse
- 6 Zimmer
- 3 Balkone
- 1 Dachterrasse
- 3 Bäder + 1 Gäste WC
- Einbauküche
--English below--
Welcome to this exceptional top-floor penthouse in the heart of Berlin, a real highlight for discerning tenants seeking a unique combination of space, style and an exclusive living environment.
This spacious flat spans an impressive 202.68 m² on the 5th floor of a well-maintained five-storey building and boasts fittings in as-new condition. Six rooms offer a wide range of possibilities, whether as a prestigious family home, a creative living and working space, or a stylish city residence for the most discerning tastes.
The high-quality flooring, comprising fine parquet and elegantly laid tiles, lends every room a warm yet modern atmosphere. The fully fitted kitchen invites you to indulge in culinary delights of the highest standard and is perfectly equipped in terms of both functionality and aesthetics.
A total of three fully equipped bathrooms and a separate guest WC ensure maximum comfort, ideal for families or households with guests. The clever layout ensures ample privacy for all residents at all times.
The absolute centrepiece of this flat is the three balconies and an exclusive roof terrace, your personal retreat above the rooftops of Berlin. Whether it’s a morning coffee al fresco, convivial evenings under the starry sky or relaxing in the sun with sweeping views, every moment here becomes a special experience.
- Roof terrace
- 6 rooms
- 3 balconies
- 1 roof terrace
- 3 bathrooms + 1 guest WC
- Fitted kitchen
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage im Berliner Ortsteil Charlottenburg, nahe dem Mierendorffplatz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die City West aus.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) befindet sich in der näheren Umgebung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in weitere Teile Berlins. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien, darunter M27, 109 und X9.
Auch der S- und U-Bahnhof Jungfernheide ist gut erreichbar und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten. Jungfernheide
Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung mit dem Pkw sowohl in Richtung Berliner Innenstadt als auch an das übergeordnete Straßennetz.
Die Kombination aus zentraler Charlottenburger Lage, guter Nahversorgung und einer hervorragenden Anbindung an Bus und Bahn macht die Osnabrücker Straße zu einem attraktiven Wohnstandort.
--English below--
The property is situated in an attractive and central residential area in the Charlottenburg district of Berlin, near Mierendorffplatz. The neighbourhood is characterised by a pleasant mix of established residential developments, good infrastructure and short journeys to City West.
Transport links
Public transport links are excellent. The Mierendorffplatz underground station (U7) is located nearby and provides a quick connection to other parts of Berlin. The service is complemented by various bus routes, including the M27, 109 and X9.
The Jungfernheide S-Bahn and underground station is also easily accessible and offers further connections. Jungfernheide
The surrounding main roads also provide good access by car, both towards Berlin city centre and to the wider road network.
The combination of a central location in Charlottenburg, good local amenities and excellent connections to bus and rail services makes Osnabrücker Straße an attractive place to live.
Erstkontakt bitte nur schriftlich.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10589 Berlin, Charlottenburg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.