Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage an der Haard. Inklusive Garage und Keller.
Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage an der Haard. Inklusive Garage und Keller.
Datteln
599 €
Beschreibung
Diese charmante und gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch 5 m² praktische Nutzfläche im eigenen Kellerraum ideal ergänzt wird.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die privilegierte Lage: Angrenzend an das Naherholungsgebiet „Die Haard“ und ein modernes Neubaugebiet, genießen Sie hier eine herrliche Ruhe und einen wunderschönen, weiten Ausblick ins Grüne.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer sowie die angrenzende Küche. Ein erstes, vielseitig nutzbares Schlaf- oder Kinderzimmer schließt sich harmonisch an. Auf der rechten Seite der Diele eröffnet sich das einladende Wohnzimmer, flankiert von einem weiteren hellen Schlaf- oder Gästezimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand: Im Jahr 2009 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Wasserleitungen sowie sämtliche Heizkörper fachgerecht erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet der Hausgemeinschaft zusätzlich einen praktischen Fahrradkeller. Für Ihr Fahrzeug steht eine sichere Garage im Innenhof zur Verfügung. Sowohl die Garage als auch der private Kellerraum sind bereits komfortabel im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung kann kurzfristig, zum 30.11.2026, an ihre neuen Bewohner übergeben werden.
Modernes Badezimmer: Im Jahr 2009 ansprechend und umfassend renoviert.
Sicheres Parken: Eine eigene Garage im geschützten Innenhof ist bereits im Mietpreis enthalten.
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²) bietet reichlich Platz. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Rundum-Sorglos-Paket: Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage, die Kosten hierfür sind praktischerweise schon in den Nebenkosten inkludiert.
Zeitgemäße Technik: Im Zuge der Modernisierung (2009) wurden zudem Elektrik, Wasserrohre und Heizkörper erneuert.
Micro-Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Lage / Feldlage. Angrenzend befindet sich ein Neubaugebiet aus 2021.
Die Infrastruktur wie Schulen sowie Innenstadtnähe sind gegeben.
Besichtigungen können ab der zweiten Januar Woche 2025 abgestimmt werden.
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
Daten
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hachhausener Str. 162, 45711 Datteln, Datteln
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.