Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche

Die Immobilie wird unmöbliert vermietet ! Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. Die Nutzung der Einbauküche ist in der Miete enthalten.

Die Dachgeschosswohnung
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Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter sowie eine gelungene Raumaufteilung. Einbau neue Gastherme, 12/2022.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohnen „unterm Dach“ verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre mit viel Charme.

3 Zimmer
Große Dachterrasse
Einbauküche inklusive
Badezimmer mit Fenster
Sehr gepflegter Zustand
Renovierung im Jahr 2016
Neue Gastherme 12/2022
Wohnfläche: ca. 75 m²
Dachgeschosswohnung im 5. OG
Kein Aufzug
Rücklagenanteil auf die Wohnung ca. 10.000 €

Besonderheiten
Helles Wohnen mit Dachgeschoss-Charakter
Attraktive Kombination aus Altbau (Baujahr 1912) und modernem Wohnkomfort
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Lichtenhof. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist schnell und bequem zu erreichen.

Besichtigungstermine
* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.

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*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

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Ansprechpartner: TEAM BI
Herr Senyurt
Mobil: 01718067075
Büro: 09181/44183

Mail: info@izb.bayern

Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag, Freitag 10:00-12:00
Nachmittag: 14:00, 17:00
Freitagnachmittag geschlossen.

Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
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BI Bayern Immobilien GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
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