Tageslichtidylle im Oberen Malstatt: Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Garage
Tageslichtidylle im Oberen Malstatt: Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Garage
Saarbrücken
780 €
Beschreibung
Lichtdurchflutet und perfekt geschnitten:
Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept und eine durchdachte Aufteilung. Über eine offene Diele gelangt man in den weitläufigen Wohnbereich, der durch eine sehr große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse.
Der Essbereich schließt nahtlos an den Wohnraum an und ist direkt mit der charakteristischen Holz-Fachwerkeinfassung der Küche verbunden. Die vorhandene Einbauküche wird den Mietern zur kostenlosen Nutzung überlassen. Das Schlafzimmer unter den charmanten Dachschrägen bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Der praktisch integrierter Einbauschrank sorgt hier bereits für optimal genutzten Stauraum. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Plus: Im Mietpreis ist bereits eine eigene Garage direkt im Haus enthalten.
Hinweis:
So könnte Ihre neue Wohnung aussehen!
Die in den Fotos gezeigte virtuelle Inneneinrichtung dient als digitale Visualisierung und soll Ihnen als Inspiration für eigene Gestaltungsideen bieten.
Terrasse: Vom Wohnbereich aus direkt begehbare Terrasse für entspannte Stunden im Freien und weiten Blick über die Umgebung.
Garage inklusive: Eine sichere Garage direkt im Gebäude ist bereits im Mietpreis enthalten.
Stauraum im Schlafzimmer: Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer integriert.
Einbauküche: Praktische Einbauküche mit Elektrogeräten und Vorratsschränken zur kostenfreien Nutzung.
Licht & Fenster: Sehr große Fensterfront im Wohnzimmer sowie großzügige Dachfenster in den übrigen Räumen für ein helles Wohnambiente.
Bodenbeläge: Pflegeleichte, helle Fliesenböden in allen Wohnbereichen.
Badezimmer: Modernes Duschbad mit geschwungenem Waschtisch, Spiegelfront und einer bodengleichen Walk-In Glasdusche mit blauen LED-Lichtakzenten.
Raumkonzept: Offene Architektur mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Diele und Essbereich.
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage im Oberen Malstatt / Übergang Rastpfuhl, gegenüber der Caritasklinik St. Theresia.
Die Lage zeichnet sich durch ein urbanes Umfeld mit exzellenter Infrastruktur aus. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und bieten eine schnelle Anbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien mit Cafébereich, Ärzte, Apotheken und Gastronomieangebote sind ebenfalls schnell erreicht. Die Höhenlage in den oberen Stadtteilen verbindet tolle Ausblicke mit der Nähe zur Klinik, was die Wohnung besonders attraktiv für Personal, Pendler oder Stadtliebhaber macht. Dank der integrierten Garage im Haus entfällt zudem die parkplatzintensive Suche an der Hauptstraße.
Die Verträge für Haushaltsstrom sowie Kabel-TV schließen Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen direkt mit den Anbietern Ihrer Wahl ab.
Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare (maximal 2 Personen).
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rheinstraße 93, 66113 Saarbrücken, Saarbrücken
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.