Derendorf: Modernes Apartment mit Küche am Münsterplatz
Derendorf: Modernes Apartment mit Küche am Münsterplatz
Derendorf, Düsseldorf
486 €
Beschreibung
Dieses helle und moderne Apartment befindet sich in einem umgewidmeten Bürogebäude, in der Mitte von Derendorf. In 2022-2023 wurde das Gebäude vollkommen entkernt und nach aktuellen Standard aufwendig in Wohnraum umgestaltet.
Die Bewohner werden durch ein großes, lichtdurchflutetes Entrée empfangen. Eine große, offene Treppe führt in das obere Geschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnungen sind über breite, helle Flure zu erreichen.
AUFTEILUNG: Eingangsbereich / Diele mit direktem Zugang zum innenliegenden Duschbad. Die Diele mündet in den hellen Wohnbereich.
AUSSTATTUNG
Der Wohnbereich ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küchenzeile ist mit vielen Geräten bestückt, z.B. einem Ceranfeld mit Backofen, Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach und Mikrowelle.
BARRIEREFREIHEIT
Nicht durch diese Wohnung, auch alle anderen Wohnungen sind barrierefrei erstellt. Dies bedeutet: Keine lästige Eingangsstufe am Haus, keine Schwellen im Hause oder Wohnung, extrabreite Türen zur Wohnung und dem Badezimmer, bodentiefe Dusche ohne Schwelle sowie eine große Grundfläche im Badezimmer.
KÜCHE: Vollständige, moderne Einbauküche im Wohnraum.
WASCHMASCHINE: Zugang zum „Waschraum“ mit der Möglichkeit, münzbetriebene Waschmaschine und Wäschetrockner zu nutzen.
ABSTELLRAUM: Ein warmes und trocknes Lagerabteil steht jeder Wohnung direkt auf der Etage oder im Keller zur Verfügung.
Fahrräder können direkt am Hause abgestellt werden (eigener Parkbereich).
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1980, Bj. Anlagentechnik 1993 (Heizungsanlage).
Das Haus liegt zentral im beliebten Derendorf - dadurch bestehen in alle Richtungen kurze Wege: So sind z.B. die Bürokomplexe rund um den Kennedy-Damm, der Tannenstraße sowie der „Unternehmerstadt Derendorf” in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Bei schlechten Wetter besteht ebenfalls eine schnelle Anbindung über Bus & Bahn. Selten war das Einkaufen so nah: Im unmittelbar angrenzenden Münstercenter bzw. auf der Münsterstraße oder der beliebten Nordstraße bietet das Quartier alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Zusätzlich auch ein reiches gastronomisches Angebot sowie Dienstleister jeder Art.
VERKEHRSANBINDUNGEN:
Von diesem Ort haben Sie eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Nur 3-4 Min. fußläufig: Die Haltestellen der Straßenbahn-Linien 701 (Münsterplatz) und 704 (zum Hbf, Rather Str.). Ferner mehre Buslinien sowie ca. 800m zur S-Bahn-Bhf „Derendorf” mit Schnellverbindungen in alle Richtungen. Weiterhin sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Pkw in die Innenstadt, Hbf und den umliegenden Autobahnen („Mörsenbroicher Ei“).
Die Nebenkosten beinhalten eine Vorauszahlung für Heizung & Warmwasser. Der Strom muss über einen separaten Liefervertrag mit den örtlichen Versorgern abgerechnet werden.
Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Münsterstrasse 100a, 40476 Düsseldorf, Derendorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.