Begehrte Bestlage Vaterstetten: 3-Zimmer-Wohntraum mit Balkon & E-Ladestation - von privat
Begehrte Bestlage Vaterstetten: 3-Zimmer-Wohntraum mit Balkon & E-Ladestation - von privat
Vaterstetten
1.660 €
Beschreibung
Die moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 80 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine durchdachte Aufteilung aus, die durch einen Aufzug bequem erreichbar ist. Ein besonderes Merkmal ist die Barrierefreiheit, die den Zugang zur Wohnung sowie den Alltag erleichtert. Die Ausstattung umfasst zudem zwei Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ergänzend steht eine bereits integrierte Einbauküche zur Verfügung, die den Einzug unkompliziert gestaltet.
Der offene Wohn-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern bietet viel Tageslicht und Zugang zu dem großzügigen Balkon. Alle Wohnräume verfügen über eine warmen, hochwertigen Parkettboden.
Ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie zwei Abstellkammern sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmerund das Kinderzimmer bzw. Büro, jeweils mit Zugang zu dem Balkon, sind optimal geschnitten und bieten flexible Möblierungsmöglichkeiten.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die beiden komfortablen Tiefgaragenstellplätze sind mit einer absperrbaren E-Ladestation ausgestattet, die von beiden Stellplätzen genutzt werden kann. Somit ist das Laden ihres E-Autos komfortabel und kosengünstiger als an jeder Ladestation.
Die Tiefgaragenstellplätze dürfen gegebenenfalls auch untervermietet werden.
Der großzügige Balkon mit Ganzglasgeländer lädt dazu ein, den Außenbereich direkt am Objekt zu nutzen und den Sonnenuntergang am Waldrand zu genießen.
Perfekte Symbiose aus Naturidylle und urbaner Nähe
Diese hervorragend geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre exzellente, naturnahe und zugleich stadtnahe Lage. Die Umgebung präsentiert sich extrem familienfreundlich und bietet mit ihren zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen ein sicheres, harmonisches Umfeld für Groß und Klein.
Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen, unverbauten Blick in den Wald. Diese direkte Nachbarschaft zur Natur lädt zu vielseitigen sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein.
Vaterstetten bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, gemütliche Cafés, Restaurants und Biergärten, Kitas, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung, ob mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn (A99/A94) oder bequem mit der S-Bahn (S4/S8)- sind Sie in kürzester Zeit (20 Minuten) in der Münchner Innenstadt oder ohne Umsteigen am Flughafen. Sie genießen hier das Beste aus zwei Welten: das ruhige Landleben und die pulsierende Metropole direkt vor der Tür.
Makleranfragen nicht erwünscht!
Nach §7UWG sind unangeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Nuss-Anger 12, 85591 Vaterstetten, Vaterstetten
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.