Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im historischen St. Alexius Krankenhaus zu vermieten!
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im historischen St. Alexius Krankenhaus zu vermieten!
Neuss
1.415 €
Beschreibung
Das ehemalige St. Alexius-Krankenhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit alle Vorzüge des innerstädtischen, dennoch ruhigen Wohnens in einem historischen Gebäude, verbunden mit dem Komfort einer exklusiven und hochwertigen Wohnungsausstattung in Anspruch zu nehmen. Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss befinden sich verschiedenen Arztpraxen und eine Apotheke. Im kompletten Dachgeschoss wurden 9 exklusive Mietwohnungen errichtet. Die schön gelegene und frisch sanierte Wohnung kann über das moderne Treppenhaus oder über einen Aufzug erreicht werden.
Genießen Sie das stilvolle Ambiente, hervorgerufen durch Ausstattungsdetails wie z.B.:
- Echtholzparkett (Eiche)
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich
- modern ausgestattetes, ebenerdiges Dusch
- und separates Wannenbad mit sandfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen
- Handtuchhalterheizkörper im Badezimmer- tapezierte Wände und Decken mit weiß gestrichenen Malerflies
- elektrische Rollläden
- alle Wohnräume verfügen über einen Telefon- und Internetanschluss
- Downlights in Bädern & Flurbereich
- weiße Innentüren- Holzfensterbänke im Wohnbereich
- freiliegende Balken im Wohn-/Essbereich an der Decke
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Badezimmer)
- Beheizung der Räume durch moderne Heizkörper
- Außensteckdose und Beleuchtung auf der Terrasse
- eigener Mieterkeller
- Aufzug
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Das Augustinusgelände befindet sich im Osten der Neusser Kernstadt. Hier befinden sich großmaßstäbliche Gebäudekomplexe, wie das St.-Josef Krankenhaus, das Kloster Immaculata, ein neues Wohnquartier auf dem Gelände der ehemaligen Sauerkrautfabrik Leuchtenberg im unmittelbaren Umfeld des Alexianerplatzes bzw. weiter nördlich auch Büros und öffentliche Infrastruktureinrichtungen.
Im Westen liegt der Landschaftsraum an der Obererft, im Süden ein in den 80er Jahren entstandenes Wohnquartier Meertal und im Osten eine kleinmaßstäbliche Wohnbebauung am Berghäuschenweg. Westlich der Erft schließt das Dichterviertel an. Der Freiraum entlang der Obererft, der über Fußwege und Brücken angeschlossen ist, hat für dieses Quartier eine wichtige Bedeutung als Naherholungsgebiet. Hier durchzieht die Obererft als weitgehend bewaldeter Grünkorridor das Gebiet von Süd nach Nord. Östlich angrenzend an die auch als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Obererft wurde eine ökologische Ausgleichsfläche in Form einer Mähwiese mit einzelnen Gehölzen angelegt. Diese wird von einem Wanderweg durchzogen. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Autobahnkreuz Neuss-Süd der A57 / A46, die Neuss mit Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Köln und Aachen verbindet.
Zur angebotenen Mietwohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 95,00 € Grundmiete, zzgl. 15,00 € Betriebskostenvorauszahlung monatlich.
Die Grundmiete erhöht sich jährlich dynamisch um 1,5 % über einen Zeitraum von 20 Jahren.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Alexianerplatz 1 b, 41464 Neuss, Neuss
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.