** Traumhafte Dachgeschosswohnung - befristet auf 9 Monate **
** Traumhafte Dachgeschosswohnung - befristet auf 9 Monate **
Trudering, München
1.890 €
Beschreibung
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Anzahl Zimmer: 2,5 (inkl. Galeriefläche)
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Nutzfläche ca. 27 m²
- Baujahr ca. 2019
- Zustand: Gehoben
- Lift: Ja
- Energieträger: Wärmepumpe
- Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Wunderschöne Dachgeschosswohnung im Grünen von Waldtrudering
- Individueller und moderner Stil
- Sehr gepflegte & ruhige Wohnanlage
- 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen
- Sehr heller Wohnbereich, durch großzügige Fensterflächen
- Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Eigenstromversorgung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für eine optimale Energieeffizienz
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Einbauküche mit Geräten der Marke von Siemens
- Modernes Dusch- & Wannenbad
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Energieeffiziente Heiztechnik mit einer Wärmepumpe
- Großzügige Deckenhöhe bis zu ca. 4,30m
- Klimaanlage vorhanden
- Personenaufzug vorhanden
- Großzügiger Balkon in Ost- und Südausrichtung
- Separates Kellerabteil vorhanden
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Sehr zentrale Lage: Fußläufig erreichbar sind die Buslinien „193“ sowie die S-Bahn Station „Gronsdorf" sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens
München-Waldtrudering
Waldtrudering ist ein Stadtteil im Osten von München, bekannt für seine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus, oft umgeben von Gärten und Bäumen. Diese Gegend bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit einem hohen Freizeitwert.
Verkehrsanbindung:
Waldtrudering ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Bezirken sowie mit der U-Bahn-Station Trudering (U2) und den S-Bahn-Linien S4 und S6. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
Der Stadtteil verfügt über eine solide Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben sind die vielen Naherholungsmöglichkeiten, wie der nahegelegene Truderinger Wald, der zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren einlädt.
Besonderheiten:
Waldtrudering ist besonders beliebt bei Familien und Menschen, die eine naturnahe, aber dennoch stadtnah gelegene Wohngegend schätzen. Die Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hererostraße 28, 81827 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.