Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Trudering
Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Trudering
Trudering, München
1.090 €
Beschreibung
Im Jahr 2020 wurde das moderne Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen erbaut.
Der moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit und bietet dank des konsequenten Fokus auf Qualität nicht nur einen perfekten Rückzugsort, sondern stilvollen Lebensraum für alle Generationen.
Im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss befindet sich diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Es empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet und alle Räume dieser schönen Wohnung erschließt.
Das Highlight dieser schönen Immobilie ist das ca. 25 m² große, helle und gemütliche Wohn-, Esszimmer und die offene Küche. Von welchen Sie auch auf den Balkon gelangen.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Angrenzend hierzu liegt das ca. 13 m² Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Zusatzinfo: Ablöse Einbauküche inkl. Geräte € 500,--.
▪ Großer Balkon zur Rückseite
▪ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen s
▪ Moderner Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
▪ Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
▪ Markenarmaturen
▪ Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung aus Glas
▪ Rainshower Armaturen im Badezimmer
▪ Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
▪ Duplex Parker
▪ Überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus
Der Stadtteil Waldtrudering ist ein äußerst begehrter Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt München.
Die Nachbarbebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser mit großen Gartenanteilen oder kleinen Mehrfamilienhäusern mit maximal 3 Geschossen aus.
Durch die Wasserburger Landstraße ist Waldtrudering verkehrstechnisch bestens an die Münchner Innenstadt angebunden. Ebenso sind die wichtigen Ring- und Umgehungsstraßen gut zu erreichen.
Durch die Buslinie 193 erreichen Sie in nur 10 Minuten die U-Bahn- bzw. S-Bahn-Haltestelle „Trudering“ (Linie U2 bzw. Linie S6).
Fußläufig gelangen Sie ebenfalls leicht in den Truderinger Wald oder die öffentlichen Grünoasen wie z.B. den Graf-Spee-Platz.
An der Wasserburger Landstraße sind Friseure, Bäcker, diverse Supermärkte, familiengeführte Metzgereien, Bio-Einkaufsmöglichkeiten oder auch ein Feinkostladen angesiedelt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Waldtruderinger Str. 49, 81827 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.