E-ESTATE! KÖLN Rheinauhafen I Kranhaus I Exklusiv I Einbauküche I Balkon I Blick zum Yachthafen

E- ESTATE !

Im renommierten Kranhaus des Kölner Rheinauhafens präsentiert sich diese außergewöhnliche 2- Zimmer- Wohnung als stilvolle Symbiose aus moderner Architektur, zeitlosem Design und urbanem Luxus. Im 2. Obergeschoss gelegen und mit unverbaubarem Blick auf den idyllischen Yachthafen sowie den Kölner Dom, vereint diese exklusive Residenz ein einzigartiges Wohngefühl mit einer der begehrtesten Adressen der Domstadt.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept, das von Licht, Transparenz und klaren Linien geprägt ist. Der über 55 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Der freie Blick auf den Yachthafen und den Kölner Dom verleiht diesem Wohnbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre und macht ihn zu einem Ort, an dem urbanes Leben und entspannte Gelassenheit harmonisch miteinander verschmelzen.

Eine Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Der angrenzende Sonnenbalkon (ca. 16 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Rahmen für ein Frühstück mit Blick auf den Hafen, entspannte Stunden in der Abendsonne oder stilvolle Dinner Abende in besonderem Ambiente.

Das rund 32 m² große Schlafzimmer wird durch ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ergänzt, ein privater Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort. Ein schickes Gästebad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum rundet das hochwertige Wohnangebot ab.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 250,00 EUR monatlich angemietet wird.

Ein besonderes Merkmal des Kranhauses ist der exklusive Concierge-Service im Erdgeschoss. Ob die Annahme von Paketen, die sichere Hinterlegung von Schlüsseln oder weitere Serviceleistungen, dieser Komfort unterstreicht den hohen Anspruch an exklusives Wohnen und macht den Alltag spürbar angenehmer.

Diese außergewöhnliche Residenz verbindet ikonische Architektur, erstklassigen Wohnkomfort und eine der exklusivsten Lagen Kölns zu einem Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau genießen möchten.

Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein zeitloses Designkonzept prägen den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Wohnung. Edle, dunkle Parkettböden bilden im harmonischen Zusammenspiel mit großflächigen Verglasungen und weiß gestalteten Wänden eine stilvolle Bühne für modernes Wohnen und verleihen den Räumen eine elegante, puristische Atmosphäre. Die hochwertig ausgestatteten Bäder präsentieren sich in einer klaren, designorientierten Formensprache. Großformatige Fliesen in eleganten Grautönen, hochwertige weiße Sanitärobjekte sowie exklusive Armaturen schaffen ein harmonisches Ambiente und vereinen Ästhetik mit höchstem Komfort. Elektrische Raffstores an sämtlichen Fensterflächen gewährleisten einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz und beheizt wird ausstattungsgemäß über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Diese verfügt auch über eine Fußbodenkühlung (bis zu - 2 Grad).

Der Kölner Rheinauhafen gilt weit über die Grenzen Kölns hinaus als Mekka der Architektenkunst im Stil der Neuzeit an der Grenze des Realisierbaren. Bekannt durch die einzigartigen Kranhäuser und die ausgebaute Speicherstadt „Siebengebirge“. Restaurants & Bars, Bäcker & Delikatessengeschäfte finden sich auf der Hafeninsel und in der nah gelegenen Südstadt steht ein facettenreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Szene- Restaurants und In- Cafe´s zur Verfügung. Die Autobahnen (A3/ A4) sind über die Severinsbrücke oder das Kreuz Köln Süd (A1 / A 4) zügig erreichbar.

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